房价两三年内都不会大涨了？不想“入坑”的请收下这5条买房建议

目前楼市最大的调控政策就是房贷利率的改革。LPR房贷利率的出台，使我们买房有了大变化。过去我们每月房贷都是固定的，而以后我们的房贷都要以LPR为基准进行上下浮动了。什么是LPR呢？LPR就是由18家银行综合报价，每月公布一次。LPR是央行规定的下限，各地银行只可上浮，不可下降。目前首套房利率不能低于LPR数值，也就是4.82%，二套房利率不得低于LPR加60个基点，也就是5.45%。那么从大方向上，把房贷利率交给了18家银行来报价，相当于就是交给了市场。为什么在这个节点上要进行这个改革呢？最直接的一点，当前处于一个全球降息的热潮。全球各国的央行都在普遍降息，我国央行也会被动降息，但又不愿意这个降息影响到房贷利息，避免刺激到房地产。那么通过房贷市场报价利率的机制，让央行的降息和房贷利率不直接相关。很明显，当前我国的房地产金融风险性依旧存在，“稳房产”的基调将会持续。大家就不要再幻想房价在接下 ( 点击阅读全文 )

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