美国房地产崩盘:当初高位接盘的炒房客,后来过得还好?

探房杜咔咔 发布于 2019-10-04 21:13:05

树不可能涨到天上去,房价也一样。
上个世纪20年代,美国就尝试过房地产泡沫带来的苦头。而这场崩盘,直接让美国及世界资本主义市场陷入了漫长的萧条期。这次事件也被称为“美国大恐慌”。也算是近代历史上,首次因房地产带来的经济崩盘。01
先来看下,美国是如何花式作死,把自己国家的房地产搞崩。
学过高中历史的都知道,第二次工业革命后,美国收益非常大。并且在1913年时,美国工业生产已经占世界总额的三分之一以上,超过了英、法、德、日的总和。而且当时发生的第一次世界大战,美国大发战争财。使得美国当时一举成为经济强国。
那时候美国的经济有多强呢?在20世纪20年代初,美国经济欣欣向荣,工作机会多,待遇优厚,除了本薪外又有休假,人人都在享受经济发达带来的繁荣,同时中产阶级也开始买得起私家车,可以自由驾车旅行,不再受制于火车了。由于经济的发展,物质主义、拜金主义、享乐主义开始流 ( 点击阅读全文 )

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房子:不再是好的投资,5年内第三产业将迎来百年不遇的红利期

  • 中国房产 2020-02-02 20:31:18
根据数据统计,2019年投资市场涨幅最大的是A股股市,其次是原油、美股、黄金。CPI同比增长2.9%,银行定期存款只有1.5%。大家的关注的房价,在整个2019年毋庸置疑,也是下跌的。历史上有过两次大跌,是在...
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国办:严禁大规模无序房地产开发,坚决遏制炒房行为

  • 中新经纬 2020-01-17 17:49:36
  中新经纬客户端1月17日电 据中国政府网17日消息,国务院办公厅发布《关于支持国家级新区深化改革创新加快推动高质量发展的指导意见》。《意见》指出,探索高品质城市治理方式,深入推进智慧城市建设,提升城市精细...
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警惕!上市公司已经纷纷开始卖房套现

  • 买房参谋 2020-01-07 09:27:43
华为创始人任正非回首创业路之时,曾经发表过这样一番感慨:“中国房地产蓬勃发展,我应该选择当个包工头,挣钱还快一些”。“玻璃大王”曹德旺也曾直言:“中国的上市公司手里都握有大量房地产,年底经营不好了卖两套、发不...
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做好心理准备,楼市繁荣还将持续10年

  • 道哥道金融 2019-12-24 11:52:33
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数据真相:为什么说房地产的繁荣周期,至少还有10年?

  • 道哥道金融 2019-12-24 11:52:33
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2020年,你的房子会贬值吗 | 新年盘点

  • 财经杂志 2020-01-10 16:40:26
限购、限贷、限售、限商、限价, “五限谱”之下,未来房价走势如何,哪些房子还有投资价值,哪些房子会在周期调控下继续贬值《财经》记者王博 | 文 马克 | 编辑房地产是中国公司和普通老百姓资产配置中最重的一环。...
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国家密集表态房地产风险防控,向购房者释放了哪些信号?

  • 光宇吐楼市 2020-01-14 09:45:18
房地产走到今天,贡献不容磨灭,然而也有过度金融投资化下引发的市场风险隐患,这种副作用表现越来越明显。不管认为房价上涨还是认为房价会下跌的人,基本上都有一个共识,那就是房地产的过度投资金融化。只是有人认为既然如...
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85%的网友猜测,新型肺炎疫情影响,房价会大幅下降

  • 刘全战略研究 2020-02-02 08:28:25
2019年,房产占居民家庭总资产70%。可见,房产已占据购房家庭的大部分财富。刘全认为,房子原本只是用来住的,曾几何时房子的金融投资属性持续强化,导致全国房价高企数十年。由于受全球经济增长放缓影响,国内经济高...
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未来的房地产,会出现“10年牛市”还是“10年熊市”?

  • 蓝白观楼市 2019-12-05 23:28:42
最近看经济学家管清友的一份演讲,谈及房地产的部分,要点如下。1.无论是1998房改至今,还是2008年至今,房地产其实是按金融机构的模式发展的,杠杆撬动资金,快速扩张。2.未来监管更严,房地产会从金融行业的模...
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房价两三年内都不会大涨了?不想“入坑”的请收下这5条买房建议

  • 房拉拉i笋盘 2019-09-25 11:50:19
目前楼市最大的调控政策就是房贷利率的改革。LPR房贷利率的出台,使我们买房有了大变化。过去我们每月房贷都是固定的,而以后我们的房贷都要以LPR为基准进行上下浮动了。什么是LPR呢?LPR就是由18家银行综合报...
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为什么20%的空置率都降不下房价呢?作者:晚菊

  • 阿东 2019-10-14 12:39:52
市场经济里,国家政策只是宏观引导,微观上决定价格高低的是资本的主人,也就是常说的“企业家”。中国的房企,绑架著金融机构,政府绝对无法承受金融动荡。企业家们就这样抓着你,就是不降价,看你怎么办。降价就是铁定亏,...
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挂牌一年降30万元才卖出 二手房市场向“买方”倾斜

  • 证券日报 2019-11-29 01:42:00
■本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川“从今年7月份开始,北京二手房市场明显感觉到了冷意,虽然不断有房源和购房者出现,但成交量少了,而且成交的房子大多数都是打折出售的。”中介销售人员小胡对《证券日报》记者介绍,...
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观点丨黄奇帆:未来10年房地产的6个剧变

  • 地产热搜 2019-10-19 10:43:54
对于未来10年中国房地产将发生哪些变化?有很多种观点和预测,但大多很空洞。不久前,黄奇帆在世界华人不动产学会暨房地产业高质量转型发展国际研讨会上的6大判断,尤其是从“结构性分析”和“预测量化”上,观点鲜明,逻...
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融创一套房降价32万,显对资金需求存巨大缺口

  • 中访网 2019-10-26 10:12:44
内容为90.84%,与去年同期的90.52%持平。虽然高于行业普遍水平,但这一数字在地产业并不可怕,因为地产业会将预收的房款记作债务,因此这一数字并不能体现企业真正的债务水平。而净负债率却相对能够体现这一情形...
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刘全:2020年全国房价新信号

  • 刘全战略研究 2019-12-27 13:39:03
2019年,经济运行保持平稳增长态势,房地产行业对经济增长和地方财政收入等方面贡献显著。刘全认为,未来房地产市场调控政策将保持偏紧调控趋势,全面防范房地产行业金融风险,维护房地产市场平稳发展才是重中之重。一二...
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钱包准备好!中国买家骤减60%,海外华人等到房子降价了

  • 华人生活 2019-08-09 09:14:08
自2019年来,不论是纽约还是南加州,这些中国投资者曾经买房置地的热门地区,正在慢慢退热中。昨天,在纽约举办的房市现况(State of the Market)论坛上,房屋仲介业者和专家表示,今年上半年纽约房...
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房贷要提前“还清”吗?10月起已确定,专家:哪怕有违约金也得还

  • 蓝白观楼市 2019-10-09 23:46:26
最近一段时间,楼市最引人注目的消息,莫过于房贷利率“换锚”了。央行规定,自10月8日起,买房贷款利率政策发生变化:新发放商贷利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二套商业性...
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央行定调,楼市又有新信号了

  • 暴财经 2019-11-18 09:12:02
11月16日,央行发布了《2019年第三季度货币政策执行报告》。其中央行就强调了接下来国家的货币政策是要发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用,更好地服务实体经济。要加大债券市场和票据融资的支持力度,运用好贷...
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揭秘!造成北京10万房价的背后,上市公司才是最大元凶

  • 每日金融 2019-12-19 10:09:52
同样是人,有的人靠炒房早已实现财务自由,而每日金融为攒够首付,每天加班到凌晨12点。你们有没有想过,谁才是中国最大的炒房团?​炒房客?投机者?其实是上市公司!12月13日,6家非房地产上市公司卖房卖地,总计到...
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房地产又念“紧箍咒”,开发商降价超30%,炒房者出逃无门?

  • 东南财富网 2019-09-20 19:27:10
房地产政策调控到下半年越见收紧,银行收紧融资渠道,二套房利率再次上调,让炒房者越来越没有信心。房地产调控最受伤的除了炒房者,还有就是开发商,截止9月份,全国已有271家房企倒闭。开发商的日子苦不堪言,为了缓解...
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10月8日房贷新政实施,现在把房子卖掉的人是聪明还是愚蠢?

  • 老金财经 2019-08-29 11:33:49
新的房贷利率政策即将实施,对于现在把房子卖掉的人是聪明还是愚蠢这个问题,我们应该要深入了解新政和楼市行情再来回答这个问题。首先来看一下新的房贷利率政策,新的房贷利率政策已经打破了原先央行基准利率4.9为基准进...
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50ETF期权之基础------认购期权

  • 金路畅通 2019-10-19 10:46:39
认购期权:指买方有权利根据合约内容,在规定期限(如到期日),向期权卖方以协议价格(行权价)买入指定数量的标的证券(如股票或ETF);而认购期权的卖方在买方要求被行权时,有义务按行权价卖出指定数量的标的证券。认...
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美国又遇飓风+伊拉克大罢工游行,将刺激美原油直奔58美元?

  • 木火通明 2019-10-26 21:15:40
本周原油整体如我们本周周评的预期,在经过14天的震荡之后开始向上突破55美元的压力关口,而本周周评的时候我重点提醒大家关注55美元的压力,如果向上突破整体将看多到58美元元。而本次行情我在12号周评的时候就提...
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A股“降息”大招来了,明天迎关键一战!(附点评)

  • 每日股市精选 2019-08-07 23:20:59
今天七夕节,A股又戴绿帽,这种有爱的日子,股市竟然阳痿,真是无力吐槽。这也是爱股君过的,最惨的“七夕行情”,竟然连跌了6天!要想生活过得去,就得头上带点绿。今天A股有多凄惨?连七夕概念股都没人炒了,不管是酒店...
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均价每平方米3万!菲律宾人未富,房先涨

  • 直面传媒 2019-09-29 17:59:10
,一直都是马尼拉商业繁荣和财富的象征。能入住这个地区,真可谓成功人士的标志。马卡蒂马卡蒂的房价涨幅也是全菲律宾前列,仅2018年最后一个季度,马卡蒂CBD的公寓价格。从全年价格涨幅来看,在马卡蒂区域一套豪华三...
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警惕!全球衰退来袭?黄金股票房子谁最稳

  • 杠杆游戏 2019-09-03 22:42:25
摘要:很多人不知道,全球央行已经为黄金疯狂​撰文|杆叔&编辑|欣欣然很多人不知道,全球央行已经为黄金疯狂。世界黄金协会 (WGC) 的数据显示,2019年一季度央行黄金净买入量达145.5吨,创下了自2013...
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房奴的春天!银行“倒贴钱”帮你还房贷,真发生了

  • 小基快跑 2019-08-30 09:05:01
贷款买房,银行不仅不收利息,还倒给你补贴,帮你一起还房贷!此等只应天上有的“好事”,真实发生了。8月初,全球首个实施负利率房贷的国家已经出现。房贷负利率:银行“倒贴钱”帮你还房贷 01、全球首现“房贷负利率”...
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重磅!严查投机炒房!临沂将全面整顿规范房地产市场秩序!

  • 琅琊新闻网 2019-08-23 16:02:50
■记者:临报融媒谭笑 ■编辑:向量房子现已成为决定群众生活质量的重要因素,关于房子,中央已明确”房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,如今全国各地都在响应号召整顿房地产秩序。咱临沂也要放大招啦!!今天下午,临...

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