挂牌一年降30万元才卖出 二手房市场向“买方”倾斜

■本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川
“从今年7月份开始，北京二手房市场明显感觉到了冷意，虽然不断有房源和购房者出现，但成交量少了，而且成交的房子大多数都是打折出售的。”中介销售人员小胡对《证券日报》记者介绍，他在上月促成了一笔二手房买卖，房主在经过近一年的挂牌后，无奈选择比周边房价降价30万元才最终找到了买主。
这位挂牌一年又降价30万元才出手的业主并非个例。实际上，自2017年4月份楼市房价自高点急转直下以来，北京二手房市场动辄每平方米降价1万元的大有“房”在。
据贝壳研究院提供给《证券日报》的统计数据显示，11月份的第三周，北京链家二手房成交量环比减少2.7%，成交均价为59129元/平方米，环比持平。
“总体来看，北京二手房市场仍偏向于买方市场，业主预期比较低，买方带看量也没有明显突破。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受《证券日报》记者采访时表示 ( 点击阅读全文 )

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