10年后的房子，会“更便宜”还是“更贵”？经济学家做出预测

关于楼市，一直以来，每3年是一个周期，每10年是一个时代。
所谓3年一个周期，是指房价的变化。
在4月份，华泰证券宏观研究团队负责人、经济学家李超发布研报指出：从2008年后，房地产共有3次周期性上涨，分别为2008.10-2012.02、2012.03-2015.02、2015.03至今，每次大概持续3年左右时间，而政策是地产周期变化的重要因素。
所谓10年一个时代，是指楼市模式的变迁。
第一次，是在1998年，房改启动，商品房市场化全面铺开，居住方式迎来巨大转变，人们不再依赖单位福利分房，不再屈居于老破小、家属院、自建房之中，虽然房价上涨的大幕由此拉开，但投机成分并不浓，满足居住需求是第一要务，城镇化的起点也是从此时开始。
第二次，是在2008年，刚刚缓过气来的楼市，因为流通货币增加，年均达15%的M2增速，使大量购房者的资金向楼市沉淀，房子成为最佳的保值 ( 点击阅读全文 )

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