房子,在三四线就一堆钢筋混凝土,在一二线才是资产

楼市微观察 发布于 2019-09-05 08:06:00

​每年8月份都是上市房企集中发布半年报的时候,半年报既是上半年业绩的一个集中展现,也是展望未来半年布局的重要方式。
综合来看,今年上市房企半年报有一个鲜明的特点,继续回归一二线,撤离三四线。即便是碧桂园,虽然业绩的6成多依然产出自三四线,但也在不断优化结构,力求稳健。更多的明星房企则在加速压缩三四线储备,回归一二线。
最典型的房企是万科。
中指院发布的1-8月份的全国房企拿地榜单显示,万科拿地金额为1260亿,其中近9成位于一二线城市,比如长三角和珠三角。
万科在业绩报告会上也再次直言:不会在三四线拿地盖房子。万科今年和往年的表现有一定差异,最典型的就是表现在拿地上。
万科一项稳健,但今年却在拿地上选择逆势操作,大量拿地。这种动作的背后是,万科在多元化业务拓展方面表现得并不及预期。三年不出成果的项目可以停掉,稳住基本盘则成为重中之重。
此外,融创 ( 点击阅读全文 )

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