房贷利率涨了？首套房5.40%！给大家算算每月多还多少钱？…

本文"，央行基准利率是4.90%，北京首套房贷是"基准上浮10%"，所以利率=4.90%×（1+10%）=5.39%；
10月8日以后的新规则，换成挂钩"LPR利率"了，"房贷利率=LPR利率+加点"，最新一期的LPR利率是4.85%， 悬念在于"加点"到底加多少，这个决定着房贷利率是涨还是跌…
今天上午，北京的加点规则出来了！
首套房贷"LPR+55个基点"，每个基点是0.01%，相当于4.85%+0.55%=5.40%，二套房贷"LPR+105个基点"，相当于4.85%+1.05%=5.90%
比原来的规则，涨了！到底涨了多少呢？给大家算算...
首套房贷从5.39%涨到5.40%，如果按贷款100万，贷25年算的话，每月月供从6075.36元涨到6081.30元，涨了5.94元。
如果是买了个500万的新房，首付200万，贷款300万，那每 ( 点击阅读全文 )

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