房产10年的真实收益率也许不是你想的那样
集思录 发布于 2020-10-11 23:37:33
案例一：集思录网友投资养家
坐标：杭州都说炒房赚钱，我买了杭州钱江新城核心区的房子收益率怎么跟银行理财差不多，我算错了吗？
2011年初以总价税费合计530万（单价3.9万，面积136方）左右买了现在住的钱江新城核心区的房子，装修花了30万，房子和装修合计560万。
首付三成加税费180万，贷款365万八五折优惠利率，将近十年每个月差不多还按揭将近2万（其中有差不多1.5万是利息），到现在差不多本金和利息还了220万。
首付装修加十年按揭款合计430万，还有300万银行本金未还，现在的市场价880万（单价6.5万，十年单价涨了70%）如果出售除去300万按揭尾款，净到手580万，十年付出430万。
净利润150万，哪怕加上十年的房租90万，加十年房租合计净利润240 ( 点击阅读全文 )
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惨剧！700万房产突遭查封，深圳48岁女房主资金链断裂！背后竟是…
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刚看到一个月供4万开始焦虑的房主
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互联网贷款新规落地！贷款资金不得投资股票、房产，消费类个人信贷额度不超20万
经历了为期一个月的公开征求意见后，互联网贷款监管办法终于正式落地。为规范商业银行互联网贷款业务经营行为，7月17日，银保监会发布实施《商业银行互联网贷款管理暂行办法》（下称《办法》）。相比于5月发布的征求意见...
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10年后的房子，会“更便宜”还是“更贵”？经济学家做出预测
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