谈谈学区房-这三个问题想清楚了吗?

雪球 发布于 2020-05-23 10:07:40
土地和房子是农耕文明的图腾;读书和教育是儒家文化的图腾;两张图腾烙印在一起,就叫“学区房”。最近北京的学区房政策变化,引发了不小的风波。今天的文章从“房产、学区、教育”三个角度讨论,如果学区的问题被我的乌鸦嘴不幸言中,那么本文中谈到的另外两个问题,各位是否考虑给予更多的重视呢?作者:微光破晓-刘诚。历史穿越到20年后,也就是今天,上证指数的市盈率从60倍下降到了13倍,而北京上海的房子,租售比从20倍上升到了80倍。过去20年,房市的表现好于股市,是所有人都知道的常识,但当你拨开所谓“股市”和“房市”的外衣,去看一下背后的数据,你会发现,其实就是低估值的资产,跑赢了高估值的资产而已。20年前,股市的估值远远高于房产,20年后的今天,情况完全倒转。很多人问我,未来20年,是股票跑赢房产,还是房产跑赢股票呢?不对,问题不是这样想的。长远来看,永远是低估值的资产,跑赢高估值的资产。在很多人看来, ( 点击阅读全文 )

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大变天!一套房锁定好学校的时代即将结束!学区房,凉了?

  • 雪球 2020-05-10 12:03:11
最近让整个房地产行业大变天的莫过于学区房新政:4月30日,北京市西城区发布了一则新规,宣布西城区从2020年7月31日起将执行多校划片政策。这意味着,西城区这个全北京优质教育资源最集中的地方,一套房锁定一个学...
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太残酷!40平米学区房卖1000万,我焦虑得3天没睡!全世界都在逼我买学区房!

  • 雪球 2020-05-13 16:14:10
牺牲整个家庭几年或者十几年的生活质量,把孩子的“起跑线”提前,这笔投资值不值得做?现在的曲瑞(化名)已经有了答案,就在前几天,手中的选择权让她坐立不安了好一阵子。北京市乃至全中国中小学名校资源排名第一的西城区...
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你肯为孩子付出多少? 1000万也许还不太够!

  • 集思录 2020-05-12 23:27:33
今天B股崩了,其实崩了很久了,已经麻木了,账户很久没打开看过了。原因可能是海外有些人让部分养老金撤出中国资产,只是猜测。最近西城区的学区房备受热议,给大家看看,我们京韭生活有多不易。西城区里面也有好些的有名些...
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学区房投资风险警报,再度来袭

  • 明哥夜谈 2020-05-10 23:12:20
12020年的这个5月份,北京市西城区的家长们,如同热锅上的蚂蚁。原因在于,2020年4月30日,北京市西城区教育委员会发布了《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》。西城区将跟随北京其他五区:...
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挂牌一年降30万元才卖出 二手房市场向“买方”倾斜

  • 证券日报 2019-11-29 01:42:00
■本报记者 王丽新 见习记者 郭冀川“从今年7月份开始,北京二手房市场明显感觉到了冷意,虽然不断有房源和购房者出现,但成交量少了,而且成交的房子大多数都是打折出售的。”中介销售人员小胡对《证券日报》记者介绍,...
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不得炒作"学区房"!北京出手了,21家房产中介被查处,多地严查市场交易乱象

  • 券商中国 2020-05-21 10:35:50
随着楼市交易逐渐恢复,久违的房地产市场执法也来了!5月20日,券商中国记者从北京市住建委了解到,近期,北京市住建委执法部门联合10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购...
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仅隔一条街,房价每平相差8万元?!这类房价格一涨再涨,啥情况?

  • 中国基金报 2020-06-10 00:02:56
孩子去哪里上学?上什么学校?几乎是所有家庭的头等大事之一。但是优质教育资源的稀缺、不均衡等问题一直存在,使得学区房价格一涨再涨。 深圳学区房价格上涨 隔条马路房价差距大深圳市民叶先生所租住的学区房位于深圳较好...
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深圳站|名校教育,告诉你300万学区房哪里买

  • 美联物业资讯 2019-10-06 09:28:16
粤港澳大湾区涵盖9市2区,以强化区内各城之互补合作,提升核心竞争优势为目标,配合跨境基建工程,打造大湾区1小时生活圈,带动圈内人才与商贸互动,为房地产带来动力。大湾区昨天的预告说今天会有性价比超高的学区房推荐...
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3岁起跑已经晚了!各国(地区)幼升小竞争指数排名,上海只能排第二,第一竟是...

  • 上海幼升小指导 2019-09-14 13:20:00
导读每年的升学季,都交织着各种复杂的情绪,家长们也会忍不住抱怨魔都幼升小的惨烈:“过去拼爹、拼娃又烧钱就算了,现在又是“公民同招”,又是取消特长生......重磅新政一个接一个,都不知道该怎么准备了!...那...
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300万学区房哪里买?看深圳学区房购买攻略!

  • 深圳美联物业 2019-10-02 10:01:15
点击蓝字关注我们广厦千万间,居者有其屋。为庆祝中华人民共和国成立70周年,美联物业(深圳)推出“聚焦湾区好房”专题,推出性价比高的优质笋盘,让民众在祖国这个美好的家园中,高效便捷的寻觅自己的一方天地,促成千万...
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千万豪宅“秒光”!深圳房价跳涨,疫情之下,到底发生了什么?

  • 中国基金报 2020-04-11 17:58:04
很多人认为疫情对房价会有影响,没想到是火上浇油的影响,深圳房价在疫情之后,承接去年涨势,又开始一波强劲上涨。4月10在阿里法拍上拍卖的一套深圳宝安区新湖路壹方商业中心一期住宅,吸引了15人报名,经过88轮竞买...
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狂刷屏!深圳一中学20个新老师,竟有19个清华北大!网友:果断下手学区房…

  • 中国基金报 2019-11-02 07:56:29
中国基金报记者 吴羽 成为社会主义先行示范区后,深圳是铁了心要把教育抓起来。 近日,深圳又因为一则教师招聘信息,喜提热搜。这次的话题是#深圳一高中20位新老师19位来自清北#。 而这并不是深圳的学校首次因为师...
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溜爸最喜爱的40个学区2019版发布

  • 成都学区房 2019-09-17 10:58:53
为什么取这么自恋的一个标题?“溜爸最喜爱的...你溜爸算老几啊?”40强的提出,源于去年一篇文章:2018版40强学区指南 (<-可戳链接)去年这篇文章到现在,15个月,“成都学区房”公众号也成长为有一...
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房价不涨那五年

  • 刘备教授 2019-08-23 17:06:18
周五扯淡时间,市场分析我们周日晚上再聊。正好很多人在后台问“房住不炒”以后会怎样,就以我的亲身经历做个回答。最近20年,中国房地产是个超级大牛市,只要进去的都赚钱。特别是一线和新一线城市,涨了几十倍到五倍以上...
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扎心了!!!买得起北京上海价值千万的学区房,不如去日本建筑工地搬砖

  • 历史并未走远 2019-09-09 10:10:55
了解真实的世界,给大家推荐一个百万中产关注的优质公众号下边二维码有错,不用扫码历史并未走远 后来他们一家商量之后,还是决定不买了。双方父母住的房子五年前都已经做过置换,而且父母名下也不止一套房产,再多买一套...

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