央行重磅消息,房贷利率彻底改变,国庆假期后执行,有什么变化?

土生金说 发布于 2019-08-26 19:19:51

央行此次有关“贷款基础利率”的调整,确实是玩了一次“心跳”加速,在全球央行普遍开启降息通道的大背景下,我国央行并没有直接宣布降息,而是通过改革完善LPR(贷款市场报价利率)新机制变相降息,让无数人误以为房贷利率下降。
其实,央行一直以来最怕的就是大家会认为向楼市“放水”,因为但凡每次央行新规出台后,楼市都会非常疯狂。而在目前的“房住不炒”的原则下,央行副行长刘国强就明确表态称,房贷利率坚决不会下降。即使如此,大家还普遍认为是房贷利率要下降,由此可见,大多数人确实没有理解这次利率调整的新动向。
事实上,在“房住不炒”的形势下,这都有点多虑,金融监管部门早就给房地产市场融资设置了“隔离墙”。现在房地产融资不光是贷款利率的问题,而是能不能贷和贷多少的问题。相信有些朋友应该已经知道,最近不少银行暂停了房贷业务。
很明显,此次央行发布的重磅消息,决定改革完善市场报价利率(也 ( 点击阅读全文 )

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稳不住了!深圳楼市又开始“飘了”?

  • 房地产内参 2019-09-26 19:22:49
9月25日,《证券时报》刊文表示:自8月20日贷款市场报价利率(LPR)改革后,全国范围内的房贷利率转换到“新版”正在稳步推进,而10月8日是房贷重新定价基准的正式转换日。据不完全统计,目前已经有近13个省区...
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如何重新选择房贷利率

  • 月下寒漪 2020-03-11 09:42:55
从2020年3月到8月,全国所有的房贷合同废除基准利率,改为LPR利率。此次全国涉及到的个人房贷金额,高达30万亿。 每个贷款人有五个月的时间,到银行去重新签定合同,此时你有两个选项: ...
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央行新政:有房贷必看,你的房贷利率将迎重大调整

  • 蔚蓝说房产 2019-12-29 19:00:21
中国人民银行于2019年12月28日发布公告:存量商业性个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR(LPR涵义点击:10月8号房贷利率要变,慌得很,该不该尽快买房?)。 转换时间将在2020年3月开始,...
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今天起影响100万亿!央行大招:房贷利率"换锚"LPR,只有一次选择机会!怎么选更划算?10问10答全看懂

  • 中国基金报 2020-03-01 00:16:46
中国基金报 泰勒今天3月1日开始,将发生一件关乎民生的大事:影响千家万户钱袋子的新规来了。那就是个人房贷利率大变革,买房、有房贷的小伙伴们必须关注一波。2019年8月17日,中国人民银行发布〔2019〕第15...
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楼市“温水煮螃蟹”?10年来的第2次,央行宣布,曹德旺指明1条路

  • 蓝白观楼市 2020-01-23 23:41:00
在2010年,著名的房地产空头谢国忠写了一篇文章,题目叫《中国房市已是温水煮螃蟹》。文章中说:1,房企和炒房客如同放在冷水里的大闸蟹,自感惬意,实则温度正在升高,直至煮熟。2,房地产已经见顶,预计2010-2...
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央行发大招!2020年,房贷利率彻底变了

  • 国民经略 2019-12-28 16:03:36
文|凯风2020年行将到来,房贷利率大变局,终于尘埃落定。近日,央行发布重磅公告,自2020年起,存量房贷利率将迎来全面调整,传统房贷利率退出历史舞台,LPR利率模式即将全面登场。根据公告,对于存量房贷,上浮...
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房贷利率要变!央行今天宣布重磅消息,跟你有关

  • 北京日报客户端 2019-12-28 22:50:40
12月28日,中国人民银行发布公告,将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思?就是你的房贷利率参考的基准变了!以前,我们说房贷利率的时候,说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在,再来说...
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别担心,影响不大!实地探访银行网点:房贷利率新政实施,北京贷款百万每月多还6块钱!

  • 经济观察报 2019-10-09 17:02:25
经济观察网 记者 胡艳明 10月8日,新发放个人住房贷款利率要挂钩LPR(贷款市场报价利率),执行新的房贷利率。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,10月8日起,新发放商业性个人...
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突发政策!2020年3月开始,所有人“房贷”重新定价

  • 许戈财经 2019-12-28 23:07:36
刚刚,央行公布“存量房贷”利率政策。从明年3月1日开始,存量浮动利率贷款的定价基准,开始转换为LPR!存量房利率,就是没有按照“LPR+基点”来定的房贷利率。要知道,LPR定房贷利率从今年10月起才开始执行,...
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房贷一族注意了,算法要变!手把手教您计算方式

  • 新华网客户端 2020-01-01 07:44:03
原标题:房贷一族注意了,房贷算法要变!上周末,央行发布公告称,为深化利率市场化改革,宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换,促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,房贷用户可与银行重签合同...
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楼市再现大动作!LPR释放出哪些信号?答案在这里

  • 58同城 2019-10-07 16:40:54
自8月17日央行发布公告,宣布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制以来,LPR就成为一个社会新热词,对于这个新名词,很多人一头雾水,LPR改革到底是什么?是"放水"还是严控?房贷利率是涨还是跌?购房者如...
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大事件!你的房贷合同要变了,事关月供

  • 饭桶白老板 2019-12-29 16:50:23
12月28号央行发了个公告,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准。跟我们广大房奴一族关系重大,事关月供。一首先我们得了解LPR。今年10月央行通知以后买房子,房贷利率...
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月供要变?有何影响?房贷利率新政策今年3月起实施啦

  • 邵阳百房网 2020-01-02 17:28:05
年关将至,各种政策新规冒出大众视野。对于邵阳房贷一族而言最关心的莫过于房贷利率新政策了。 12月28日,央行发布公告称,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款LPR运用,现将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LP...
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房贷利率"换锚"进行中!这些城市已敲定"加点下限",LPR即将迎来新定价,如何影响楼市

  • 券商中国 2019-09-18 08:38:37
根据央行此前公告,今年10月8日,即国庆假期后第一天,是房贷重新定价基准的正式转换日。随着日期临近,自8月20日贷款市场报价利率(LPR)改革后,全国范围内的房贷利率“换锚”正在稳步推进。据《经济参考报》消息...
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房贷利率"换挡"陆续有来!招行确认试水LPR利率房贷,首套利率贵了0.5个基点,对楼市有何影响?

  • 券商中国 2019-09-06 11:22:53
形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其中,首套...
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房贷新政今日实施!这个城市降利率了|楼市大事件10.08

  • 幸福里APP 2019-10-08 14:07:39
楼市刚刚发生了这几件大事,或将影响你我买房:房贷利率“换锚”今日落地!升还是降?对楼市有何影响?全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。今日(8日),央行房贷利率新政实行,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷...
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个人房贷利率新规今起正式执行 各地区平稳过渡是主流

  • 证券日报 2019-10-08 05:11:51
■本报记者 刘琪个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(L...
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「独家」率先“试水”LPR房贷利率新政,招行深圳首套房新利率上浮0.005%

  • 界面新闻 2019-09-05 19:19:31
记者 | 张晓琪编辑 | 房贷新政开始落地。界面新闻记者独家获悉,9月5日起,招行深圳地区部分房贷业务利率已经挂钩LPR(贷款基础利率)。据了解,招行深圳地区目前首套房利率为5.15%,二套房利率为5.45%...
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今天,央行降息!楼市杀回来,正等一个时机

  • 365楼市 2019-09-21 00:13:46
10月8日开始执行的新利率,刚刚出炉!今天中国央行跟随美联储,也做出了降息的决定。8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%(此前为4.31%),下调5个基点。9月20日贷款市场报价利率...
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一文看懂|房贷利率以LPR为基准,对楼市会有什么影响?

  • 澎湃新闻 2019-08-26 07:20:04
8月25日,中国人民银行发布最新公告,宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。最为贴近大众的莫过于房贷利率如何变化。新政明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场...
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新房贷政策执行第一天,各地数据反馈

  • 小彭说房产 2019-10-09 15:13:17
想必大家十一假期耍的都很欢乐,如今已经回到工作岗位,为明(fang)天(dai)奋斗。但今天茶余饭后的主角将不在是景区人山人海,而是新的房贷利率,从今日起房贷计算规则被新LPR标准所取代。正式“换锚”之后房贷...
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期待又落空 LPR下调房贷利率不降反升

  • 21世纪经济报道 2019-11-29 10:15:35
21世纪经济报道 侯潇怡 深圳报道在11月20日央行披露第三期贷款市场报价利率(LPR)中,1年期LPR为4.15%,此前为4.2%;5年期以上LPR为4.80%,此前为4.85%。1年期与5年期LPR分别下...
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房贷利率不降,降准降息有空间!央行定调后,新LPR机制对市场影响几何?

  • 期货日报 2019-08-21 07:19:30
昨日上午9时30分,根据全国银行间同业拆借中心的数据,新的贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为4.25%,比以前老的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。 此前,我国一年期贷款基准利...
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央行重磅!个人住房贷款迎重大调整,房贷利率告别打折时代,LPR成定价基准,这三大要点关乎"房奴"钱袋子

  • 券商中国 2019-08-25 19:45:07
贷款利率并轨启动后,影响最为广泛的个人住房贷款利率的调整政策终于明确。8月25日,央行发布公告称,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR...
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今天起,中山全面执行房贷新政!5家银行上涨,放款需排队

  • 中山房产 2019-10-08 18:47:14
今日起执行!根据央行此前公告,今日(10月8日)开始,房贷利率正式正式开启“大换血”,由“政策利率上浮”转向“5年期LPR+加点”模式。通俗来讲,即房贷执行细则将从原先的“基准利率×(1+浮动比例)”,正式变...
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房贷利率以LPR为基准,对楼市会有什么影响?

  • 昵称可以吃 2019-08-29 20:55:41
就在8月25日央行发布了最新公告,明确表示自10月8日起将调整新发放商业性个人住房贷款利率政策,原先的定价基准由贷款利率转换成LPR。可能有不少的读者还不太明白什么是LPR,下面就对这个名词做个简单地解释。L...
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今日起,房贷利率大调整!对买房人到底有多大影响?

  • 南京地产界官媒 2019-10-08 18:29:27
今天起,全国范围内的房贷利率新政策今天正式生效!从今天开始,房贷利率由基准利率×(100%+浮动比例)变更为以“LPR利率+基点”的形式来计算。每月20日,中国人民银行会公布最新LPR数值。目前,LPR有1年...
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重磅!央行突发新规,房贷利率彻底生变

  • 国民经略 2019-08-25 19:15:17
文|凯风四年来首次,房贷利率终于迎来大变局。今日(8月25日),央行发布新规,房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定:首套房贷利率不得低于LPR利率(按8月20日5年期以上LPR为4.85%),二套房贷利...
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降低融资成本的关键在银行负债――对央行完善 LPR 形成机制的评论

  • 第一创业研究 2019-08-19 23:14:20
摘要8 月 17 日,中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形 成机制,目的有两个:一是提高利率传导效率,进一步推进中国利率 市场化进程;二是降低实体经济融资成本,解决中小企业“融资难、 融资贵”...
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倒计时!房贷利率新政要来了 有银行已率先公布报价

  • 搜狐焦点太原站 2019-09-23 10:08:33
最近,房贷利率成为热议话题。新的贷款市场报价利率(LPR)机制形成后,8月25日,央行宣布,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。日前,北京房贷利率已经有...
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美联储10年内第二次降息!中国LPR紧随其后!全球“变息”十二时辰,对A股、楼市、黄金、全球市场有何影响?

  • 广运财富 2019-09-20 18:00:00
编者按 9月19日凌晨,美联储宣布降息25个基点,将联邦基金利率目标区间下调至1.75%-2.00%。就在大家热议美联储此次降息,会给市场带来哪些影响,中国央行跟不跟时——9月20日上午靴子落地,被视为重要的...
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央行房贷利率重大调整,房价会越来越便宜吗?

  • 格隆汇 2019-08-26 21:15:02
作者 | 707的牛数据支持 | 勾股大数据昨天,央行又开始放大招了:首套房房贷利率不低于4.85%,二套房贷利率在4.85%的基础上至少加上60个基点,变成5.45%。这是继2015年连续五次降息之后,中国...
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10月8日起个人房贷利率换“锚”房贷利率打折时代恐一去不返

  • 北京商报 2019-08-25 22:24:09
在完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制之时就曾被央行提及的新版个人住房贷款利率政策终于落地。8月25日,央行发布公告,明确个人住房贷款利率调整相关事项。新机制下,央行对于房贷利率机制设定了下限,以8月20日...
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个人房贷利率重大调整!房贷升还是降?

  • 新京报HI财经 2019-08-25 21:04:44
新贷款市场报价利率(LPR)出炉5天后,将参考LPR定价的个人房贷利率也迎来调整。8月25日晚,央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(L...
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LPR:1年4.25%5年4.85%蛋糕不好切—— 20190820交易笔记

  • 以债之名 2019-08-20 19:06:10
用资金,管风险,抗人性黄金继续多;股市看反弹;债市震荡偏多,至少不空;人民币震荡;【交易笔记20190820】每日观察:LPR首次公布报价,1年期品种报4.25%,5年期以上品种报4.85%。这个价格高于市场...
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房地产信贷进一步趋紧 房贷利率还有多少上浮空间?

  • 中新经纬 2019-08-03 12:17:39
中新经纬客户端8月3日电 (宋亚芬)5月份以来,全国多地房贷利率不断上调,消费贷也显示出逐渐收紧、趋严的态势。7月29日,人民银行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会。会议指出“房地产行业占用信贷资...

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