证监会再放大招!改革红利持续释放!

海边的黄老板_新号 发布于 2020-05-05 18:06:02


关注:海边的黄老板 (公众号ID:seasideboss)共赴价值投资盛宴!
01 REITs
4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。同时,证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)。
REITs,即房地产信托投资基金,是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs不动产投资信托基金1960年在美国产生,它的投资标的是不动产,大多数的REITs都在主流的证券交易所上市交易。它给了一般投资者以较低门槛参与不动产市场的机会。
其实REITs在中国并不是新鲜事,在此之前已经有不少商业地产在尝试,但是并没搞出太大动静,这里面的一个核心原因在于:
由于 ( 点击阅读全文 )

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REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
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房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
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房地产投资小帮手——REITs 不用买房也可参与全球地产投资

  • 冠通期货 2019-12-23 08:44:40
什么是REITsREITs的中文名字叫地产信托,投资概念类似于共同基金,为结合大众资金投资于各种行业的房地产并管理其不动产资产,其潜在收入来自于租金及房地产价格增值的收益。投资方式有直接参与不动产投资与经营,...
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REITs是什么,如何让你100块也能做房东

  • 天平大王 2020-05-31 12:52:48
五一假期前后大家可能在朋友圈、资讯网站多少都有看到“REITs”的身影。事情的背景是4月30号中国证监会和国家发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,关于这...
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房之轻重,可问指数:6个典型的REITs指数

  • 屠夫1868 2019-12-23 07:00:01
文:屠夫1868欢迎关注:基业长红转载需获本人授权,并注明作者和出处“ 相较于NAREIT综指,这一个指数更适合作为资产配置的REITs代表。 ”这是屠夫的第 140 篇原创,全文 2100 字阅读时间 5 ...
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定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密

  • 投研帮 2019-09-29 18:01:12
西格尔在《股票的长期投资价值》中,统计了股票、债券、黄金三种投资品,红利再投资的长期收益,结论是股票收益远高于债券和黄金,即使是在二战中遭受重创的德意日也是如此。不过西格尔少统计了一种资产,那就是房地产信托(...
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一文读懂REITs投资

  • 地产资管界 2019-09-21 12:09:57
REITs(Real Estate Investment Trusts)作为现金、股票、债券之外的第四资产,凭借长期相对稳定的分红收益,成为机构投资人投资组合的重要组成部分。北美REITs在过去20年年均总收...
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REITs投资时钟

  • 习REITs 2019-09-11 21:44:02
点击上方“习REITs” 可以订阅哦!REITs最佳的投资期是降息推动的复苏期或泡沫期,其次是繁荣期,而滞胀期和衰退期的投资风险都较高。 REITs(Real Estate Investment Trust...
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25年收益率深度解析REITs何以人见人爱

  • 投资与地产 2019-09-18 19:21:23
日签2019年9月18日由于REITs公司兼具股性和债性,所以,其总收益率与GDP增速、利率水平之间不是简单的线性关系。不同类型的REITs在经济周期中的表现各不相同,偏股型REITs和中性REITs在繁荣期...
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房地产"大洗牌"时代!未来10年怎么办……

  • 中国基金报 2019-08-10 15:17:32
房企向院线、体育、医疗健康、保险等方向的业务延伸并不鲜见,而最近甚至出现向造车新势力方向的延伸。然而,房企多元化转型多以失败告终,行业开始思考转型的真正方向是什么。存量资产证券化是房企转型最确定的未来,能承接...
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在美国,开监狱是门好生意

  • 投研帮 2019-10-21 08:58:39
天有朋友问到美国的监狱REITs,所以一图君今天和大家聊聊美国的私营监狱。私营监狱并不是美国特有的现象,英国、日本、南非等地都有私营监狱在运营。私人监狱的存在,自有其内在逻辑。长期以来,在竞争中立原则的指导下...
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大类资产配置是否应该加入REITs?

  • 新全球资产配置 2019-06-25 11:27:01
你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置(上)上文大家了解了Reits和Reits 的估值方法后,本篇来讲讲大类资产配置是否应该加入REITs。先来看下Reits及各行业Reits的历史表现及新趋势;Rei...
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你所需要知道的房地产信托基金与大类资产配置

  • 宏赫臻财 2019-07-04 21:12:00
作者:徐杨房子一直都是大家热议的话题,尤其在一线城市,有房和没房的人,身价可能差了好几千万。国人对土地的执念很深,从古代官僚地主对土地的争夺,发展到现代人对房产的追捧。但现实是骨感的,工资越来越赶不上房价涨幅...
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财务自由3大核心工具

  • 纪镔007 2019-09-03 12:40:31
一、《人生财富的关键》,富人和穷人的区别首先是思维不同,富人懂得区分什么是生钱资产什么是耗钱资产,富人把钱花在购买生钱资产上,富人的生钱资产占总资产80%以上,好消费占总消费80%以上。二、《如何从穷人思维过...
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房地产的四种投资渠道,这种渠道今年收益20%以上

  • 进入金融界 2019-09-02 20:30:20
   点击蓝字关注我们  前面的文章大概讲了一下影响房地产价格的六种因素,毕竟投资房地产市场,不单单是指投资于国内的市场,通过很多渠道也可以投资全球市场,今天具体给大家说说投资房地产都有哪些渠道方式以及能获得...

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