REITs，普通人投资房产的好工具！

9.4.1 REITs的概念
REITs究竟是什么？REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，简称房托基金，是一种证券化的产业投资基金，通过发行股票（基金单位），集合公众投资者资金，由专门机构经营管理，选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效地降低风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东，从而使投资人获取长期稳定的投资收益。简单来说你买了REITs，就实际购买了REITs所持有物业的一小部分。除了获得租金派息收益，由于REITs可以在证券交易所交易，房价上涨带来的房产增值能够体现在REITs交易价格的上涨，投资者还可以通过买卖REITs获利。
从组织结构来分，可以将REITs分为契约型REITs和公司型REITs。契约型REITs是指投资者通过与受托人签署以房地产投资为标的的信托契约 ( 点击阅读全文 )

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