实体不行，为何深圳的房价飙升了

微信公众号：二师父财经；ID:ershifucj
最近深圳房价又火了，其他城市顶多是成交量增高，而深圳房价平均涨幅在2万/平米。
1、深圳房价概览
2020年很有意思，先是股市暴拉，拉到2月底稳住了，然后开始从3月暴跌。
股市跌完以后，深圳的房价开始猛涨。
这次深圳的上涨主要集中在宝安、福田等中心区附近，均价每平米涨了大概2万，涨幅在30%以上。
而有的地方成交价比较低迷，还是稳定在4万左右。
二师父突然想到2016年的那一波上涨，当时北京上海深圳齐拉，很多房价直接涨一倍，现在和当时的情况还是有很大区别，限购政策比较严格，所以短期北京上海的房价还是稳得住。不过注意现在流动性宽裕，股市没有炒，资金增多，实体一年赚不到50%，买个房可以躺赚50%，还有租金，为何不干？
2、深圳房价为何上涨
二师父认为有三个重要因素。
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