影响1亿人,只有一次机会,房贷利率将改变!

定投从零开始 发布于 2019-12-29 17:58:01

2019年12月28日,星期六,非工作日央妈除了个大新闻

2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款),其定价基准转换为LPR。
一句话理解:过去利率是根据贷款基准利率浮动,未来将根据LPR利率来变动了。
01 | 什么是贷款基准利率和LPR?

贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

根据人民银行官方网站显示,从2015年10月24日起,人民币现行利率调整为:一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供 ( 点击阅读全文 )

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房贷利率略降...

  • 刘备教授 2019-12-28 15:55:54
周六法定偷懒日,但有大消息爆出来,只能写上一发。12月28日,央行官网发布《中国人民银行公告〔2019〕第30号》,公告存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜。其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量...
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注意了!有房、没房,都要会算,在房贷“二选一”后...

  • 中国基金报 2020-04-03 07:47:09
。如果转换为固定利率,那么在接下来的十多年还款期里,无论LPR利率怎么变,都是按照4.40%的利率来还月供。如果选择转成LPR,首先会以目前4.40%的利率与转换基准,也就是4.8%做比较,目前的利率比4.8...
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@房贷一族!利率“重新定价”了!怎么选更划算?一文看明白

  • 中国基金报 2019-12-30 10:42:41
万水千山总是情,点个 “在看” 行不行!!!
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明汯每周股市观察 2020.1.3

  • 上海明汯投资 2020-01-03 18:18:22
市场概况 本周迎来2020年元旦,交易被分为节前和节后2部分共四个交易日,但市场的快速反弹趋势并没有受到影响,反而节后在央行公布降准后市场高开高走,继续延续反弹势头,一度冲击3100点。宏观经济及政策上看...
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有房贷的注意!央行宣布重磅消息,你的房贷合同要变了

  • 905交通广播 2019-12-30 10:04:33
12月28日,中国人民银行发布公告,将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思?就是你的房贷利率参考的基准变了!以前,我们说房贷利率的时候,说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在,再来说...
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2019年买房的同学注意了!银行将给你打电话,问你选不选LPR利率!

  • 吴晓波频道 2020-01-09 08:01:00
LPR即贷款基础利率,是金融机构对其最优客户执行的贷款利率。18家报价行自主报出各家LPR,剔除最高价和最低价后,以算术平均的方式进行加权计算,就近取0.05%的整数倍。 文 / 巴九灵 这两天,小巴发现,自...
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今天起影响100万亿!央行大招:房贷利率"换锚"LPR,只有一次选择机会!怎么选更划算?10问10答全看懂

  • 中国基金报 2020-03-01 00:16:46
中国基金报 泰勒今天3月1日开始,将发生一件关乎民生的大事:影响千家万户钱袋子的新规来了。那就是个人房贷利率大变革,买房、有房贷的小伙伴们必须关注一波。2019年8月17日,中国人民银行发布〔2019〕第15...
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央行重磅新规!房贷利率大调整,你的月供会增加吗?

  • 房盟旅居 2019-12-29 22:11:10
房贷族们注意了,央行出了重磅房贷新政,明年你的月供可能有变化!28日,央行重磅宣布,2020年3月1日起,推动存量浮动利率贷款的定价基准从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,不再挂钩以前的基准利率。政策...
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重磅!贷款利率再出新政,已经买了房利率也要调整

  • 德阳房帮帮 2019-12-28 17:17:49
大家好,我是想去晒太阳却要留在办公室赶稿的豌豆尖儿。2019年的最后一个周末,依然没有我休息的份儿,加班才是编辑狗的日常。 央妈啊央妈,总是喜欢在周末放出重磅政策,上一次放大招是8月25日,贷款利率从基准利率...
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有房贷的注意!央行发布房贷新政,月供变多还是变少了?怎么选更划算?

  • 中国经济网 2019-12-29 14:27:06
,加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。说到这里,可能很多人会问,课代表能不能解释一下这是什么意思?会影响谁?以后每月房贷到底是升是降?资料图:市民从中国人民银行前经过。中新社记者 张兴龙 摄...
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蚂蚁金服将以更低的定价寻求35亿美元贷款

  • 36氪 2019-10-16 16:18:36
知情人士称,蚂蚁金服在就一笔25亿美元的贷款与贷方进行谈判,还包括10亿美元的超额配售选择权。期息为3年,利率低于Libor+100个基点。据彭博数据,蚂蚁金服上次于2017年通过银团贷款市场筹资35亿美元,...
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房贷一族注意了,算法要变!手把手教您计算方式

  • 新华网客户端 2020-01-01 07:44:03
原标题:房贷一族注意了,房贷算法要变!上周末,央行发布公告称,为深化利率市场化改革,宣布明年3月到8月推动存量浮动利率贷款的定价基准转换,促进贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,房贷用户可与银行重签合同...
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【债见之周度观察】2019.08.19-2019.08.25波动性或加大

  • 债见 2019-08-26 20:11:54
点击标题下「债见」可快速关注一、基本面观察1、房贷利率将有新的定价机制信息:8月25日央行就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告并答记者问。 点评:1)明确了房贷利率定价基准。新发放商业性个人住房贷款...
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降息大讨论

  • 泽平宏观 2019-10-13 14:21:38
文 恒大研究院 任泽平 甘源 石玲玲 刘宸引言近期我们先后发布了《充分估计当前经济形势的严峻性》《该降息了》一系列报告,引起业内广泛关注,并引发市场关于“该不该降息”的大讨论。本文就几个关键问题进行专业客观...
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猪肉、利率、房贷统统打折,三大东风依次就位,牛市已来!

  • 似曾相识81 2019-11-21 07:02:16
猪肉下跌有媒体统计显示,月初生猪价格平均为38.44元/公斤,前天价格下跌至33.42元/公斤,跌幅超过一个跌停,年初以来腾云驾雾的“二师兄”开始自高位下滑。之前我们就提到猪的供应存在周期性,行业经验数据是7...
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个人房贷利率将调整,央行:居民利息支出基本不受影响

  • 新京报HI财经 2019-08-25 18:00:37
新京报讯(记者 程维妙 侯润芳)据央行8月25日公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷...
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大事件!你的房贷合同要变了,事关月供

  • 饭桶白老板 2019-12-29 16:50:23
12月28号央行发了个公告,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准。跟我们广大房奴一族关系重大,事关月供。一首先我们得了解LPR。今年10月央行通知以后买房子,房贷利率...
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房贷利率要变!央行今天宣布重磅消息,跟你有关

  • 北京日报客户端 2019-12-28 22:50:40
12月28日,中国人民银行发布公告,将开始进行存量浮动利率贷款定价基准转换。啥意思?就是你的房贷利率参考的基准变了!以前,我们说房贷利率的时候,说的都是“基准利率打多少折”或“基准利率上浮多少”;现在,再来说...
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东证汕头 — 有财早播报(10.22)

  • 东莞证券汕头营业部 2019-10-22 08:41:07
央行:10月1年期贷款市场报价利率为4.20%◆宏观要闻:1、央行:10月1年期贷款市场报价利率为4.20%,9月报价利率为4.20%。5年期贷款市场报价利率为4.85%,9月报价利率为4.85%。2、央行上...
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央行详解回应热点问题,明年互联网金融整治工作基本结束

  • 智惠在线 2019-10-21 07:51:34
贷款利率“换锚”近两个月,目前进展如何?刚公开征求意见的标准债权资产认定规则,将带来哪些影响?已开展3年多的互联网金融风险专项整治,会否如期结束?对于这些热点问题,人民银行相关部门负责人日前一一进行了回应。未...
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刚刚,央行公布新LPR!

  • 上海金融报 2019-08-20 09:58:07
本报8月20日讯,据中国人民银行官网8月20日消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。以上L...
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周一,周末频传利好,周一跳开低走,50etf有回调需求

  • 璞玉无华 2019-08-19 09:23:53
周一,周末频传利好,周一跳开低走,50etf有回调需求大家上午好!上周的总结里说到:短期市场走势来看,将会有两种预期判断:一是反弹至2900点整数关口,并完成对缺口的突破;二是市场在2830点附近形成高点。最...
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“降息”了!央行周末放大招,LPR新机制出炉,力促银行贷款利率下行

  • 中国证券报 2019-08-17 15:31:22
天天财经独家,速关注利率并轨迈出关键一步。国常会刚刚发声,要改革完善贷款市场报价利率形成机制。央行今日上午即公告称,8月20日将首次发布新的LPR(贷款市场报价利率),为降低实际利率发大招。与原有的LPR形成...
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早安·和合2019.8.21 周三

  • 和合资产 2019-08-21 07:15:00
01宏观经济要闻【首次LPR报价出炉:一年期报4.25%】8月17日,央行正式宣布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,提出报价方式改为按照公开市场操作利率加点形成,8月20日将首次发布新的LPR。20...
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降息果然来了!只是房地产被排除在外!

  • 金融行业网 2019-08-20 21:36:30
周末,央妈说要“降息”!今天,果然降息!虽然,只降了可怜的个位数基点...但“蚊子再小也是肉”不是,不用加引号的降息还是来了。01今天,果然降息!8月20日上午9点30分,“全国银行间同业拆借中心”诞生了中国...
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货币政策保持定力,适时适度进行逆周期调节——央行二季度货币政策执行报告点评

  • 上海爱知家投资管理有限公司 2019-08-14 09:54:23
等结构性货币政策工具使用,及时对冲税期、政府债券发行缴款等因素的影响,满足市场跨半年末流动性需求,保障了事件冲击和关键时间节点流动性稳定。2%的超额存款准备金率显示流动性整体水平较为充裕,有利于货币政策传导和...
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【上海纱线宝视点】8月20日

  • 纱线视点 2019-08-20 05:48:17
点击上方,轻松关注!!综合资讯【央行降低货款利率出大招,今后货款更容易】 8月17日,央行发布“2019第15号公报”,公告称,为深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本,中国人民银行决...
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央行“降息”三大股指集体冲高,创业板指数大涨3.5%

  • 大河财立方 2019-08-19 15:20:17
大河报·大河财立方记者 黄鑫8月19日, A股三大股指集体高开,一路走高。受益于央行决定改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制以及国务院支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,券商板块及深圳板块涨幅居前。...

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