北京写字楼市场“冰火两重天”：出租不易，买卖增多

出租不易，买卖增多，这是今年以来北京写字楼市场的一个直观表现。
房地产服务商——第一太平戴维斯近日发布2019年第三季度北京房地产市场研究报告显示，由于新增供应增加但需求放缓，北京写字楼市场竞争激烈，空置率有所提升。
报告显示，2019年三季度，CBD核心区中服地块迎来第二个交付项目——正大中心，北京甲级写字楼市场继续迎来供应放量，市场存量达到1148.6万平方米。新供应直接推动全市的平均空置率环比上升了0.5个百分点至9.2%，同比也上升2.4个百分点。
“受新项目入市，市场需求疲软等因素的影响，大部分商圈空置率环比出现上涨。”第一太平戴维斯市场研究部助理董事李想称。
他表示，北京全市甲级写字楼平均租金为每月每平方米367.6元，平均租金指数环比下降0.4%，连续第三个季度出现环比下滑。大部分商务区的平均租金水平环比出现下调。随着新项目持续交付，北京写字楼 ( 点击阅读全文 )

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