回落四成!8月房地产信托募资下降,房企“现金为王”,促销回款再发力

中国证券报 发布于 2019-09-10 20:09:29

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近一段时间,中央的房地产调控以及银保监会的政策及窗口指导,让房地产行业资金面渐趋紧张。一方面是作为“补血”,据公开资料不完全统计,该期间内共有91款集合信托产品成立,数量环比减少24.79%;募集资金124.09亿元,环比下滑13.51%。
不过,近期数据有一个新亮点:地产业务萎缩腾挪出来的资金,更多地流向金融、工商实体领域。
用益数据显示,从产品成立的投资领域来看,8月金融类集合信托产品规模为432.23亿元,环比增加30.61%,占比为32.10%,取代房地产类成为第一名;房地产类集合信托产品规模为402.68亿元,环比下降37.83%,占比为29.90%,是今年以来首次掉下第一名的位置;基础产业类集合信托产品规模为373.31亿元,环比下降3.44%,但同比大增逾75%;工商企业类集合信托产品规模为105.96亿元,环比上升33 ( 点击阅读全文 )

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房地产信托(REITs)也能这样跌?

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文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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房地产白银时代,REITs是否会成为掘金之地?

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作者 | 喵皇数据支持 | 勾股大数据一直以来,“房”都是众人最关心的资产,房价的高低牵动着每一个人的神经。随着中国房地产进入白银时代,房地产证券化成为投资者不可忽视的机会。1房地产白银时代,新加坡REITs...
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房企“金九”业绩出乎市场意料

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业界普遍不看好的“金九月”,房企的销售业绩却出乎市场意料。 市场人士对于今年楼市的“金九银十”普遍不太看好。但从头部房企销售业绩看,在已经过去的“金九月”却表现出色。数据显示,9月TOP30房企销售业绩单月环...
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危机之下 现金为王

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今天,由于失眠,那就以流水账单形式,捋一捋疫情之下跌出来的投资形势。美股港股出现暴跌,A股目前还行,但也是苦苦支撑着罢了。那么多公司股价暴跌,该怎么把握投资机会呢?这不是今天要讲的话题。今天我还是讲讲怎样避免...
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现金为王?这个乌镇"兄弟景区"向金融租赁公司融得3亿,来看"售后回租"标准范本

  • 券商中国 2020-05-27 10:59:11
5月25日,中国光大银行股份有限公司在香港交易所发布关联交易公告。公告显示,同为光大集团旗下关联公司的北京古北水镇旅游有限公司(下称“古北水镇”)以售后回租的方式与光大金融租赁股份有限公司(下称“光大金租”)...
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疫情致信托产品募资分化!房地产信托暴跌近五成,工商企业类信托大增2.49倍

  • 券商中国 2020-03-10 00:02:22
作者:胡飞军来源:信托百佬汇 ID:trustway深受疫情影响的2月份,集合信托发行和成立规模情况如何?用益信托最新数据显示,由于新产品设立困难复工延迟等影响,2月信集合信托发行和成立规模环比分别下滑24%...
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非标强监管的影响有多大?

  • CITICS债券研究 2019-09-09 17:21:48
文丨明明债券研究团队报告要点根据21世纪经济报道,有信托公司表示,监管通知暂停所有信托通道业务,存量通道业务必须清算,不得展期续作,回归本源的信托项目(主要包括标准资产证券化项目)不受上述限制。根据媒体报道的...
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8月楼市“入秋”:土地交易量价齐跌 房企“抢收”不力

  • 21世纪经济报道 2019-09-04 10:11:47
、南京(1071.4亿)、杭州(1047.1亿)。诸葛找房发布的另一组数据,也显示出土地市场已趋于平淡。该机构指出,8月主要地级城市的土地溢价率已从4月的25%降至不足10%;流拍率则达到6.07%,连续三个...
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【中报阅读03】苏宁环球:谋定而后动的“秀而美”房企

  • 被解放的mogwai 2019-08-22 13:46:05
日前,苏宁环球公布了2019年半年报。公司实现营业收入17.17亿元,同比增长15.33%;实现归母净利润6.21亿元,同比增长47.45%;毛利率由上年同期56.79%提升到68.42%。归母净利润和毛利率...

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