美国房地产最合理的资产配置方式

居家纽约 发布于 2019-08-20 21:00:00

即使在经济衰退期间,美国的一些市镇街区仍然看得到房价稳步上扬。众所周知,中国买家独爱美国房产,自2009年,美国经济衰退的状况开始好转之后,中国投资者进行的海外房地产投机活动开始增多。中美两个市场不同步,因此创造出投资机会。但是为什么要投资美国房产,它的优势又在哪里呢?今天小编就通过美国知名网站数据库为大家深入解读。
为什么选择房地产投资:
房地产投资到底有哪些优势?它的收益又如何呢?让我们透过图像,深入解析房地产投资优势。房地产投资是唯一一个坐拥这五大优势的投资方式。1、高现金回报
2、高权益回报
3、有效杠杆支撑
4、硬资产收益
5、税务减免
针对以上提到的这五点优势,小编在这里为大家作详细解释。

从现金回报率说起。通过优投房收集的资料显示,小编对四种投资的现金回报进行了比较。假设期初的启动金是$100万 ( 点击阅读全文 )

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REITs是什么?可以给我带来什么好处?

  • 伍治坚 2019-05-03 10:55:10
房地产投资,古来有之。在世界历史中的很长一段时间,拥有多少地,以及这块地上所有的产出,是个人和家族财富的最重要标志。但是房地产投资,也有其鲜明的特点,那就是:需要的资金量巨大,交易手续复杂耗时,交易费用也比较...
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声音 | 盛松成:中国经济已达阶段底部,不存在“保6”问题

  • 第一财经 2019-12-13 11:38:56
年初以来,贸易不确定性导致全球经济承压。今年第三季度,中国GDP同比增速6.0%。这引起了大家对经济增速下降的普遍担忧和对下一步政策方向的讨论。2019年行将结束,究竟经济形势如何?2020年各项指标将如何演...
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房产是个好的投资品种吗?

  • 502的牛 2019-08-14 16:23:21
该文系本人新书《超额收益2:拥抱中国核心资产》股房轮动章节的部分内容,新书各大书店有售。一、房产的长期回报房地产兼具债券和股票的特征,类似债券的一面是因为房地产可以用来出租,定期地获得房租收益,租金现金流是可...
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投资房地产必看指标-凯斯席勒指数

  • 客户的游艇在哪里 2019-10-05 07:03:25
在中国过去二十多年,只有一样投资品能够一直保值增值,那就是房地产,政府卖地赚钱了,开发商拿地开发建房也赚钱了,房地产投资的个人也赚钱了,看似房地产是只升不降的保值品,但在高房价的今天,房地产投资也是需要仔细考...
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从香港首只REITs到亚洲REITs之王,领展的成长逻辑是什么?

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点击上方“习REITs” 可以订阅哦!中国房地产金融,作者李珍香港商业地产大致是本地开发商的天下,但也有例外。香港非CBD区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产,也有相当的体量,是由领展资产管理有限公司(下称...
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海外房地产投资观察

  • BTimes财经 2019-08-11 08:23:56
房地产投资在非公开市场资产中占据了重要地位,且已成为机构投资者(养老金、主权财富基金、保险、捐赠基金和家族办公室)的核心配置,很多机构的房地产配置超过5%。本文将聚焦海外房地产的投资。非公开市场资产包括私募股...
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【华创固收|周冠南团队】经济数据整体走弱,政策对冲或可期——7月经济数据预测20190805

  • 华创债券论坛 2019-08-05 20:10:26
首席分析师:周冠南,SAC:S0360517090002联系人:梁伟超,SAC:S0360519070002联系人:陈静,SAC:S0360118080025摘要债市投资策略:7月经济数据指标整体转弱。具体而...
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领展:亚洲最大REITs是怎么炼成的?

  • 习REITs 2019-08-07 11:08:41
点击上方“习REITs” 可以订阅哦!从香港首只 REITs 到亚洲 REITs 之王,领展的成长逻辑是什么?记者丨李珍 上海报道管理运营,并通过发行 REITs 让香港老百姓获得派息分红。2005 年,香港...
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亚洲最大REITs是怎么炼成的

  • 陈前商业地产工作室 2019-08-12 15:13:38
从香港首只 REITs 到亚洲 REITs 之王,领展的成长逻辑是什么?香港商业地产大致是本地开发商的天下,但也有例外。香港非 CBD 区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产,也有相当的体量,是由领展资产管理...

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