海外房地产投资观察

BTimes财经 发布于 2019-08-11 08:23:56
房地产投资在非公开市场资产中占据了重要地位,且已成为机构投资者(养老金、主权财富基金、保险、捐赠基金和家族办公室)的核心配置,很多机构的房地产配置超过5%。本文将聚焦海外房地产的投资。

非公开市场资产包括私募股权(Private Equity,简称PE)、风险投资(Venture Capital,简称VC)、房地产投资(Real Estate)、基础设施(Infrastructure)和自然资源(Natural Resources)等等。本文聚焦海外房地产的投资。房地产投资在非公开市场资产中占据重要地位。据麦肯锡统计,截至2018年底,房地产的资产管理规模在9000亿美元左右。

图1 2018年非公开市场在管资产
近年来,房地产投资已经不再是耶鲁捐赠基金引领潮流开始投资的另类资产,而成为了机构投资者(养老金、主权财富基金、保险、捐赠基金和家族办公室)的核 ( 点击阅读全文 )

免费下载App,立即成为ETF达人
28 收藏

REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
7 收藏

REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
16 收藏

房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
3 收藏

房地产投资小帮手——REITs 不用买房也可参与全球地产投资

  • 冠通期货 2019-12-23 08:44:40
什么是REITsREITs的中文名字叫地产信托,投资概念类似于共同基金,为结合大众资金投资于各种行业的房地产并管理其不动产资产,其潜在收入来自于租金及房地产价格增值的收益。投资方式有直接参与不动产投资与经营,...
4 收藏

定投海外 | 关于REITs估值的一些补充

  • 投研帮 2019-10-12 14:49:55
定投海外 | 房地产信托跑赢股指的秘密定投海外 | REITs是怎么估值的前面,我们聊了房地产信托REITs为什么能长期跑赢股指,聊了REITs怎么估值,今天我补充回答一些朋友的相关提问。----------...
14 收藏

REITs是什么?可以给我带来什么好处?

  • 伍治坚 2019-05-03 10:55:10
房地产投资,古来有之。在世界历史中的很长一段时间,拥有多少地,以及这块地上所有的产出,是个人和家族财富的最重要标志。但是房地产投资,也有其鲜明的特点,那就是:需要的资金量巨大,交易手续复杂耗时,交易费用也比较...
0 收藏

亚洲最大REITs是怎么炼成的

  • 陈前商业地产工作室 2019-08-12 15:13:38
从香港首只 REITs 到亚洲 REITs 之王,领展的成长逻辑是什么?香港商业地产大致是本地开发商的天下,但也有例外。香港非 CBD 区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产,也有相当的体量,是由领展资产管理...
9 收藏

房地产"大洗牌"时代!未来10年怎么办……

  • 中国基金报 2019-08-10 15:17:32
房企向院线、体育、医疗健康、保险等方向的业务延伸并不鲜见,而最近甚至出现向造车新势力方向的延伸。然而,房企多元化转型多以失败告终,行业开始思考转型的真正方向是什么。存量资产证券化是房企转型最确定的未来,能承接...
0 收藏

领展:亚洲最大REITs是怎么炼成的?

  • 习REITs 2019-08-07 11:08:41
点击上方“习REITs” 可以订阅哦!从香港首只 REITs 到亚洲 REITs 之王,领展的成长逻辑是什么?记者丨李珍 上海报道管理运营,并通过发行 REITs 让香港老百姓获得派息分红。2005 年,香港...
0 收藏

从香港首只REITs到亚洲REITs之王,领展的成长逻辑是什么?

  • 习REITs 2019-08-13 18:17:43
点击上方“习REITs” 可以订阅哦!中国房地产金融,作者李珍香港商业地产大致是本地开发商的天下,但也有例外。香港非CBD区的社区购物中心、菜场、街市等商业地产,也有相当的体量,是由领展资产管理有限公司(下称...
0 收藏

投资房地产必看指标-凯斯席勒指数

  • 客户的游艇在哪里 2019-10-05 07:03:25
在中国过去二十多年,只有一样投资品能够一直保值增值,那就是房地产,政府卖地赚钱了,开发商拿地开发建房也赚钱了,房地产投资的个人也赚钱了,看似房地产是只升不降的保值品,但在高房价的今天,房地产投资也是需要仔细考...

发布
问题