听说某一线的房价顶不住了?

很帅的投资客 发布于 2022-10-21 23:58:45

(文末照例有一张图总结)
大家好,我是很帅的分析师
视金钱如路虎的章闰土
今天我准备来聊聊
房价
怎么想到聊房价呢?
主要是最近财政部出了个通知,里面规定——
「严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入」
身边不少人看了都比较困惑,不太知道这回葫芦里卖的是啥东东,也不明白对房价会有啥影响。

加上楼市政策放松了这么久,房地产市场也没啥大起色。

最近一篇上海楼市要下行的文章还被刷屏了,关于一线城市房价是否会大崩溃的讨论又多了起来。
所以,就趁这个机会来捋清楚好了。
我会回答下面的问题——
房价会有大崩溃吗?怎么解读不让国企购地虚增卖地收入?这个规定可能会带来什么影响?

Part 1
为啥这个规定引起关注? ( 点击阅读全文 )

免费下载App,立即成为ETF达人
0 收藏

房价大实话

  • 大众宽客 2020-08-15 19:23:41
一、房子并不贵房子的目标客户是富人2019年商品住宅销售面积约15亿平方米,假设平均每套120平,共0.125亿套。全国14亿人口,约5亿家庭,0.125/5=0.025,所以房子是为收入前2.5%家庭准备的...
6 收藏

国内房子是贵还是便宜了?

  • 高礼成蹊 2022-05-03 10:52:58
如果学过金融学知识的人,都会知道一个词叫“缩表”。二十年房价的上涨一方面是为了敛收居民财富而有意为之的供给端垄断控制,另一方面是在人口红利+城镇化+废墟上建立国家的三重红利所带来的年均10%GDP增长下需求端...
13 收藏

百万豪宅里的贫民

  • 高礼成蹊 2021-07-21 08:00:44
今年上半年经济的成绩单,在7月中旬出炉了。其中,上半年GDP同比增长12.7%,为人所称道。但美中不足的是,二季度GDP同比增长为7.9%,不及预期。根据新华财经对10家券商机构分析汇总,目前机构预测最高值为...
2 收藏

房子:不再是好的投资,5年内第三产业将迎来百年不遇的红利期

  • 中国房产 2020-02-02 20:31:18
根据数据统计,2019年投资市场涨幅最大的是A股股市,其次是原油、美股、黄金。CPI同比增长2.9%,银行定期存款只有1.5%。大家的关注的房价,在整个2019年毋庸置疑,也是下跌的。历史上有过两次大跌,是在...
0 收藏

2022年1月全国土拍面积第一名:尉氏金财公司

  • 地产三哥 2022-01-30 12:51:16
文丨地产三哥一、新年新气象:地方平台拿地忙这是中指研究院发布的2022年1月全国房地产企业拿地排行榜的截图。熟悉的碧桂园、恒大、融创们都不见了。地方政府平台公司占大半壁江山。其中,尉氏县金财投资集团拿地金额全...
0 收藏

香港楼市30年:李嘉诚还是“男一号”

  • 风财讯 2022-04-10 09:30:08
的庇护了。第一代掌门人李嘉诚、李兆基、郑裕彤、郭得胜,四人都来自广东,发家的重要时间节点有两个,一个是1958,一个是1972。细数香港富豪,都有三大爱好:不是抽烟、喝酒、烫头,而是不读书、爱头衔、发动乱财。...
0 收藏

再聊聊房价

  • 鹤睿仙 2022-06-04 10:27:15
最近最重要的一个新闻,无疑是“央行发声称房地产是实体经济”,再加上各省接二连三地降低房贷首付比例,最近房贷利率也稍微下调了一些,不得不让人怀疑国家又要用这根丢在一边好久的拐杖了。我把我这段时间的思考写出来,不...
1 收藏

【华夏早播间】收入、物价、房价、投资线索......五分钟了解今年中国经济“期中答卷”!

  • 5GETF 2021-07-20 09:18:07
欢迎大家收听第358期《华夏基金早播间》,早间5分钟,陪您话理财。小夏今天和您分享理财那些事儿。 高考已经结束,录取通知书正在陆续派送中,而咱们中国经济的“期中”成绩单也在7月15日公布了。 上半年CPI上涨...
0 收藏

房价列车转向更彻底:国家决定终结地方土地财政

  • 明哥夜谈 2021-06-07 23:28:12
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫,下载登录/注册明哥夜谈()来自雪球发布于50分钟前关注 房价列车转向更彻底:国家...
0 收藏

楼市现在即将煮开水!两件事已经箭在弦上

  • 哈尔滨楼盘网 2019-08-30 16:24:12
最近两天,房企的老总们总是说出很惊人的话。在8月23号,中梁ceo黄春雷称道,中国房地产发展到了现在,市场上已经不是那么的有味道,而且没有什么利润了。如果有些合适的机会,也不排除会进一二线的城市。但是对于北上...

发布
问题