看了招商局商业房托年报,教主认为其年内资产注入的概率为99.99%

明大教主 发布于 2022-03-28 13:25:48

#投资炼金季# #每月调研参考# #雪球调研团#
在今年惨烈的股市行情中,国内的基础设施公募是一抹亮色。一些去年6月份上市的基建REITs产品,在不到9个月的时间里,分别实现30%-100%的涨幅,受到当年“可转债”般爆炒待遇。
REITs究竟有什么魔力?当下的市场环境适不适合选择REITs投资?为什么教主说招商局商业房托有强烈的资产注入预期?现借着$招商局商业房托(01503)$ 年报的机会,教主给大家一探究竟。
一、REITs是政策支持的资产证券化手段之一。
欲了解“REITs”先要了解什么是“资产证券化”!
假设我有一个厂房,但是我还需要一笔流动资金。将厂房卖出,一时间难以找到出价让我心仪的买家,就算有,失去了厂房的控制权也不是我想要的结果。找银行抵押,利率不便宜,授信额度相对有限。出租, ( 点击阅读全文 )

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出生于“共和国工业长子”的教主对“智能制造”的理解

  • 明大教主 2021-04-07 14:55:41
#智造强国崛起的投资机会# #2021雪球投资炼金季# #基金创作者激励计划# 序言:教主生于沈阳,长于沈阳,自小就听长辈们说起沈阳在共和国工业领域的光辉历史。 在新中国成立前,东北三省占全国G...
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教主2022年投资方向把脉

  • 明大教主 2021-12-22 14:39:22
#雪球ETF星推官# #2022年投资展望# #2022年港股投资# 年末都是各大机构晒明年投资逻辑的集中期,教主看了下,卖方的气息浓重。而雪球已经发出明年投资策略长文的乡亲们更加保守,和去年...
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教主良品铺子2021年报点评,门店、SKU增速超预期

  • 明大教主 2022-03-22 16:22:12
#投资炼金季# #每月调研参考# #雪球调研团# 休闲零食行业近5年来年化复合增速约10%,增速可观,市场份额又相对分散,是教主日常观察的子行业之一。 3月21日晚间,$良品铺子...
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“球龄”1岁的教主对未来资管大时代的若干看法

  • 明大教主 2020-11-17 15:12:19
网页链接{ #与财富同行# } #资管新规过渡期延长至2021年底# 教主是去年夏天来到雪球的,至今1年有余。最初的想法是因为雪球是个活跃的社区,每个行业都有研究深入的大V,本着谦虚学习的态度就在雪...
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教主“首发”——从中国平安2020年报,看低估值个股“挥棒”时机!

  • 明大教主 2021-02-03 17:45:11
#中国平安# #2021坚守银地保or拥抱高估值# #2021雪球投资炼金季# 序言:不是不报,时候未到。低估值策略“失效”,或因为政策、业绩未到拐点期。 通常板块/个股进入低估值区间,未必代表后...
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REITs 上市首日,我的选择

  • 张翼轸 2021-06-21 19:24:03
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫,下载登录/注册张翼轸()来自雪球发布于54分钟前关注 REITs 上市首日,我的...
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REITs(房地产投资信托基金)目前有那些投资标的?

  • 郭二侠鑫金融 2021-04-23 14:03:26
这篇文章大家可以结合上一篇《顺丰房托赴港上市,REITs(房地产投资信托基金)是什么回事?》一起看,这一篇是上一篇的延续。REITs说白了,就是很多人把钱凑到一块,交给一个基金经理,让他去投资房地产,赚到的钱...
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REITs 发行在即,对基金小白,暂时劝退

  • 张翼轸 2021-05-29 07:05:36
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫,下载登录/注册张翼轸()来自雪球修改于1小时前关注 REITs 发行在即,对基金...
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REITs,值得信赖吗?

  • 牛犇定投 2020-05-06 23:58:12
股票万1.2、基金万0.6,全部免除5元底费,超低费率。欢迎关注我的微信公众号:读财研习社。01REITs试点五一消息很多,但A股今天很强势,出乎预料者之外吧。我觉得与我们关系比较大的,还是REITs试点的消...
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REITs 那点事儿

  • 钓鱼蜜-泽北荣志 2022-04-17 23:47:22
#老司基硬核测评# #认购数超38倍!中交REIT值得买吗# 举个例子说说 $华夏中国交建高速REIT(F508018)$ REITs-----房地产信托投资基金,主要投向房地产相关领域,包括商品住宅、公...
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深交所:华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金(REITs)注册生效获批发行

  • REITs课题组 2021-11-13 00:58:52
基金关联方:1、基金/本基金:系指华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金。2、基金管理人:系指华夏基金管理有限公司。3、基金托管人:系指中信银行股份有限公司。4、原始权益人:系指基础设施基金持有的基础设施...
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房地产信托(REITs)也能这样跌?

  • 望京博格 2020-03-21 12:55:05
文|望京博格(公众号:绿巨人星球)房地产信托分两种:真信托:就是把一座写字楼打个包,叫做REITs。然后大家可以像买基金份额一样投资这个REITs,享有这包里面“写字楼”的房价上涨与租金收益。嗯,买了这个RE...
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【华泰金工林晓明团队】公募 REITs 的发展历史与投资属性

  • 华泰金融工程 2021-08-06 09:14:10
林晓明 S0570516010001 研究员 SFC No. BPY421 黄晓彬 S0570516070001 研究员 SFC No. BQW5...
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REITs,普通人投资房产的好工具!

  • 502的牛 2019-12-19 09:03:20
9.4.1 REITs的概念REITs究竟是什么?REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,简称房托基金,是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单...
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国资入主一年,这家A股启动资产注入,股价提前涨停!谁收到风声?

  • 中国基金报 2020-11-30 08:14:41
11月27日午后,莱茵体育(000558)快速封上涨停板,收盘封单超5.3万手。时隔一个周末,也就是29日晚间,莱茵体育抛出一纸关于筹划重大资产重组的停牌公告,拟注入控股股东的母公司成都文旅集团旗下资产—成都...
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REITs“出表”与“税务”重点问题探讨

  • REITs课题组 2021-12-16 23:42:03
一、出表REITs发行的七大步骤资产遴选及重组:发起人确定拟入池的底层资产后,一般会采取正向剥离的方式将底层资产划转至新设立项目公司,或采取反向剥离的方式,将与REITs发行设立无关的资产及负债剥离至其他项目...
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