新房库存或已降至历史低点 杭州会步北京、深圳后尘吗？

”的开盘潮，画下了最后的句号。
至于这个“句号”是否意味着一种完满，一种美好，或者是一种失落，一种遗憾，所有参与其中的摇号人，相必感受迥异。冷暖自知。
几个宏观数据来看，“805”新政至今，全市超大规模供应新盘，最大口径的统计，也就是算上富阳与临安，一共推了1.8万套住宅；砍掉富阳临安的话，主城区+萧山、余杭，是1.6万套的推盘。
全部参与摇号的房票，大概是10万张上下，平均的中签率16-18%。
其中 人才房票“登场”4200张，占比4.2% ，主要集中在少数几个热盘里，例如未来科技城的地铁万科五常车辆段上盖，一个盘就集中了1205张人才票。
客观地讲，这把推盘潮的参与热情，并没有早先业内的沙盘推演那么热烈，其实冷淡了一点。
这轮开盘潮，确实也展现了新政的某些效力，一个是限售规模大幅下降，再一个是“社保巨子”的问题。
今年“1.27”新政 ( 点击阅读全文 )

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