突发！深圳重磅出手了：新房这样卖不能涨价，炒作学区房也被重罚！

住房和建设局、前海管理局自行审定，并在市房地产信息系统中进行备案。此外，针对新房精装修销售的问题，《通知》指出防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，实行精装修价格梯度。有分析人士表示，此次《通知》重点是对于精装修交楼的问题，对这个行业痛点和纠纷的难点问题做了进一步的规范。此外，二手房和新房都被限制得非常严格，由此也能看出深圳对楼市调控的态度。在新房限价的特定背景下，一些新盘项目与周边二手房价格明显倒挂着实让人“心动”，加上二手房参考价出台给市场带来明显影响，深圳二手房市场出现明显变化。据乐有家监控数据显示，5月至今深圳全市二手过户量环比大幅下跌48%，从数据上看来二手房市场的博弈情况，二手房参考价对市场影响极大。


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