A股里要出2个新工具

近期A股要上两个新品种，一个是基础设施REITs，一个是双创50ETF基金，我给大伙介绍一下。
REITs在A股是新生事物，但在美股已经有很多年了，就可以理解成一家持有地产然后收租的公司。地产可以有很多种类型，比如公寓、写字楼、商场、机房、仓库，只要能收租就行。同时REITs规定，年收益的90%必须用来给股东分红。
这种设计就让REITs成为了投资地产的好工具，本来一个地产价值很高，通过REITs分割成很多股份，大家就可以零散买了；收益90%分红，就相当于拿到了租金。
国内现在推出的REITs也差不多，只不过里面装的都是基础设施项目。首批申报了10只产品，3个是高速公路，3个是产业园区，2个是仓储，2个是固废污水处理。
像产业园区、仓储，就和传统REITs更像，本身物业可能升值，也可以收租金，收益就来源于这两方面。这两个类别，波动和机会都可能会更大一些，和当 ( 点击阅读全文 )

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