不用对限贷政策过于悲观

买房基本靠贷款这是个常识，近期广州，深圳，上海纷纷传出银行停止房贷，人心惶惶，而地产股也配合着暴跌，地产板块有种世界末日的感觉，想想也是，虽然白酒新能源一月份跌得也很惨，但是这两个板块去年翻倍了，而地产板块没怎么涨，也跟着跌，特别是保利，金地，7天时间创下十几个点的跌幅，快跌破去年的疫情低。
我个人对房地产限贷不悲观，其实合肥个别银行停止做房贷已经几年了，只不过合肥的影响能力小，虽然有个别银行停贷，但是还有银行能贷款，这几年合肥的新房，二手房都卖得不错。
国家调控房地产的目的是促进房地产市场平稳健康发展，不是要把房地产搞死。土地出让金和房地产相关税收对国家财政很重要。去年以来，上海，深圳，广州，杭州的楼市太火爆了，万人摇号。而2015年的一轮房价暴涨就是深圳起的头，然后从一线城市蔓延到二线城市。为了防止房价暴涨蔓延到全国，国家试图给一线城市浇冷水，但可能浇错了，浇成了油 ( 点击阅读全文 )

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