房企东莞炒“地王”：入市价格普遍不达预期 周边二手房一夜加价30万

深圳市天健地产集团有限公司（简称“天健”）以1.87万元/平方米的楼面单价拿下东莞万江胜利社区一商住地块不久，李先生（化名）将自己正在挂牌出售的一套二手房单价上调了3000元/平方米，总价提高了30万元。
李先生正在出售的住宅是位于东莞“金地外滩8号”一套99平方米的三房户型，该小区紧邻日前天健拍下的“地王”。10月初，李先生委托房产中介机构挂牌出售该套房屋，开价2.5万元/平方米。在得知旁边的商住用地拍出了1.87万元/平方米的楼面价后，李先生便提高了报价。“等那块地开发完成，到时候又能涨一波，所以我现在不着急卖。”
“今年东莞连续拍出了几块高价地后，这些业主的心态就提高了。”中介人员吴姐（化名）告诉《中国经营报》记者，如果不是着急出手，现在很多业主都还想把价格再往上抬一抬。
近期，记者走访发现，近两年东莞高价拍出的“地王”项目已相继入市，在市场供需不平衡之下， ( 点击阅读全文 )

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