面哥投资笔记 发布于 2019-07-05 18:12:22
最近在关注硬资产,其中“坐地收钱”的生意确实不错,这类生意典型的特征就是占据独有的资源,其他人基本很难复制,例如水电、高速、机场、港口、核心地段的商业地产等就是这样的生意。@今日话题 @Ricky @长征中的饭饭
上次提到$长江电力(SH600900)$,今天来说说$上海机场(SH600009)$。本文非吹票,相反我认为上海机场目前最大的问题就是价格太高。
一句话评价:这是典型的“坐地收钱”的生意,虽然它不是国内最大的机场,却是盈利能力最强的机场,业绩稳定增长,分红稳定,和长江电力一样,不仅是只不错收息股,还附带看涨期权。
一、机场的生意模式
机场的收入分为航空性收入和非航空收入。航空性收入包括起降费、停场费、客桥费、旅客服务费和安检费;非航空性收入包括商业餐饮和广告等,说白了就是收租,不管是停靠飞机,还是在机场开店,都要交租。
前者是政府定价,类似 (
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