炒房地产股票需要注意的三点

这两年也在听说房地产各种暴雷，今天随便翻了翻，真是不看不知道，一看吓一跳啊！整理了三点，供朋友参考。
1.小赌怡情，长投伤身。虽然今年国家稳住经济大盘等政策开始救助房地产，但只是救助，房住不炒的基本国策没有变，叠加中国城镇化进程已经达到较高水平，房地产快速发展的黄金期早已过了，正如当下活的最好的万科掌舵人郁亮的观点，房地产黄金、白银时代已过，现在是青铜时代。
2.当下房地产的核心指标是杠杆率，总结三个字是“活下去”。杠杆率主要看剔除预收账款的资产负债率、净负债率，纯看资产负债率是失真的。今天查了下2020年6月中报数据，那个时候各大房地产公司还没挂，歌舞升平。18个著名、代表性房地产公司，到今天债务违约经营困难的至少有12个（名字标红），其中净负债率高于100%的，谁最高谁就先挂了，无一幸免，高于50%的也变的岌岌可危，国企稍微安全一点，目前较安全的是低于50%的（名字 ( 点击阅读全文 )

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