行业转折中的万科

3月31日，万科披露21年财报：营业收入4528亿，同比增长8%，净利润却仅有225亿，同比下降46%，不及预期。究其原因财报中给出3点解释：毛利率大幅下滑约7.4个百分点，投资收益回落同比减少69亿和计提减值25.5亿，总结下来还是2018-2019年拿地的价格太高，售价被限，利润被严重压缩，这也是行业的共性问题。
最近万科的股价走势及市场情绪让人啼笑皆非，伴随着外围的局势动荡及黑铁时代悲观预期，市场先生一口气下探的14.43元，距离一年前的32.72元，已经跌了55.9%，此时市场的声音：垃圾管理层、垃圾行业、地产股票不能碰……；随着国内地产政策的放松，市场先生又狠狠的V了上来，截至4月6日收盘21.22元，涨约32%，市场的声音又变成：管理层还是很务实的、龙头企业会随着通过提高市场份额提升自己的业绩、地产行业需要重新估值……都是心理认知偏差（贪婪和恐惧）造成的幻象，万科 ( 点击阅读全文 )

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