首批公募REITs开售,怎么说?

基民柠檬 发布于 2021-05-31 21:11:05
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫,下载登录/注册基民柠檬()来自雪球发布于今天 21:11关注 首批公募REITs开售,怎么说?来自基民柠檬的雪球专栏
首批公募REITs5月31日起售,还是不少人关注这类创新产品的,柠檬君也来简单说说对于首批公募REITs的一些想法。先来科普
首批公募REITs,与国外主流产品以房产为主还是有些区别的,这批都是基础设施类的。主要包括高速公路收费权、产业园区运营、仓储物流园运营、污水处理等。
简单说,这个模式就是将基础设施拿出来证券化,原业主通过基金募集可以得到融资,而投资者可以获得后续基础设施经营的收益权,每年产生的利润是需要分配给投资者的。
产品本身有一点点复杂,招募说明书都非常厚,主要原因是每个产品的个性化内容还是比较多的。
这些 ( 点击阅读全文 )

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基础设施公募REITs值得买吗?

  • 炒基蛋 2021-05-24 21:05:49
首页问答行情行情中心筛选器新股上市买什么交易A股交易港美股交易蛋卷基金私募中心下载App扫一扫,下载登录/注册炒基蛋()来自雪球发布于今天 21:05关注 基础设施公募REIT...
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【西南地产 | 行业例评】住宅销售增速强劲,首批公募REITs获批

  • 池天惠 2021-05-23 21:35:46
点击蓝字 |关注我们 投资要点 2021年1-4月全国住宅销售增速保持强劲,投资增速保持高位,新开工逐渐放缓,竣工持续保持高峰。根据国家统计局数据,2021年1-4月住宅销售面积和销售额分别为4.5亿平和4...
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从166亿萎缩到18亿,首批公募FOF基金凉了?

  • 小波思基 2020-10-21 19:50:48
导读:公募基金过了二十年,现在基金数量远超股票啦,股票也就3500多只,基金却高达7000只。通过基金产品做投资,也在被越来越多的投资者认可,FOF、基金组合、基金投顾等应运而生。不过啊,第一批FOF,过得着...
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关于公募Retis投资的10点风险提示(买前必看)

  • 韭圈儿 2021-05-23 18:57:27
关于公募Reits的优点大家已经解读比较充分了但我比较少看到提示风险的内容今天特意做提示如下投资之前请大家知悉:1、公募Reits不是传统的公募基金发行净值不是1元钱,而是根据询价定价2、公募Reits都是封...
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基础设施曲线IPO!首批公募REITs下周询价,"选股"遵循三逻辑,5G和电商成基金宠儿

  • 券商中国 2021-05-23 16:31:18
首批9只基础设施公募REITs最快将在下周一开始询价,并在本月底正式开售。市场人士认为,本次首批9单基础设施公募REITs项目,相当于9份基础资产的IPO,此前相关基金产品已在沪深交易所网站发布了询价公告、基...
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公募REITs开闸,本质上是对新老基建的“引流”?

  • 养基司令 2020-05-06 13:22:47
五一长假期间,中国资本市场重磅消息之一无疑是公募REITs基金即将全面开闸,也就是大家看到的《公开募集基础设施证券投资基金指引》征求意见稿的发布。那么为何管理层会选择此时推出此创新之举呢?基础设施REITs的...
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公募REITs背后的这十个项目都长啥样?快速过一遍

  • 韭圈儿 2021-05-25 12:28:34
这周五开始首批公募REITs就要对散户发售了发行期/询价区间/具体项目/封闭期/场内简称等信息,全在下面这张表里了点击观看大图或扫码获得高清原图三家产业园这三家应该是中国最顶级的三个园区,当然投资中也需要研究...
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首批公募MOM来了!选最牛基金经理操盘,从业超十年、管过大钱是关键,新一波网红基金诞生?

  • 券商中国 2020-12-31 17:36:47
MOM基金操作指引问世周年之际,首批公募MOM基金终于来了。券商中国记者获悉,华夏、招商、建信、鹏华、创金合信等多家基金公司旗下公募MOM已于2020年12月31日正式获批。MOM基金被行业人士称之为“FOF...
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铁建周报:基础设施公募REITS渐行渐近

  • LostInSpace 2021-01-30 14:24:42
本周两市深幅调整,各大指数均出现明显回撤。1月份虽然只有中证1000、中证500、创业板综合指数是负收益,但全市场总体赚钱效应进入冰点。由于美股已出现短期做头的迹象,加上下周是临近春节前的最后几个交易日,预计...
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鉴基|我与“房东”最近的一次距离,比如买只公募REITs基金?

  • 理财老娘舅 2020-05-21 19:57:03
“躺着能赚钱”最简单的方式是啥?成为包租婆/公,坐拥百栋楼,每天收收租。不过成为“房东”最近的一次距离,可能是买只公募REITs基金哦,至于为啥,接着往下看。最近,中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础...
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业绩公布!首批公募FOF三周年了

  • 中国基金报 2020-10-18 12:35:49
中国基金报记者 李树超今年10月19日起,首批6只公募FOF成立陆续满三年,产品长期业绩“成绩单”亮眼,平均年化回报皆超过6.5%,但基金规模却自成立以来缩水近9成。多位行业人士表示,首批公募FOF三年投资...
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正式启动!24日起"询价":首批公募REITs限量发行

  • 中国基金报 2021-05-23 20:38:49
首批9只REITs正式启售 现业内罕见“询价”模式中国基金报记者 方丽公募REITs产品的上报、获批、发行成为近期最受市场瞩目的风景。备受瞩目的公募REITs以“超级速度”推进着。5月17日,首批9只公募RE...
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【闲侃REITs】基础设施公募REITs要来了,怎么买?

  • E哥侃指数 2021-01-17 20:54:07
点击上方“蓝字”,轻松关注我 2020年,E哥聊了好几期公募REITs,眼看就会在2021年落地。据E哥观察,大部分投资者还不太了解这个全新的投资品种。为了避免到时候REITs都卖光了,你还不知道是啥的尴尬,...
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公募REITs又迎关键一步!

  • 中国基金报 2020-11-15 17:47:39
中国基金报记者 若晖 陈源 备受市场期待的公募REITs产品又迎来新进展。 据中国基金报记者了解,近期,多家拟上报公募REITs项目的基金公司陆续赴发改委进行答辩,这意味着距离公募REITs产品正...
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10000亿级大市场!公募REITs开闸,基金业"嗨了"!

  • 中国基金报 2020-05-05 22:03:33
中国基金报记者 陆慧婧 叶秋 公募基金行业又迎来一个划时代的新产品。日前,证监会发布通知,就《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》 公开征求意见。公募RE-ITs产品渐行渐近。《公开募集基础设施证...
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环保工程及服务Ⅱ:前9月环保公用类专项债同比增长345% 公募REITS加速推进

  • 环保ETF 2020-10-19 11:28:01
时间:2020-10-18 ,同比增长345%。环保是“新基建+补短板”,还是与扶贫并列的“三大攻坚战”之一,专项债等融资政策支持下,行业需求快速释放、订单执行也将加速。 公募REITs 加速推...
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公募REITs开闸,多家头部基金公司欲抢发首批产品,新一轮人才竞备赛打响!

  • 理财不二牛 2020-05-07 19:51:37
截至5月7日19:05,新冠肺炎确诊84413例,死亡4643例。关注全球新冠肺炎疫情动态,请扫描下方二维码↓↓↓又一种创新型产品渐行渐近。近日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产...
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人才陆续到位,项目开始上报!公募REITs渐行渐近!

  • 理财不二牛 2020-08-13 20:50:38
随着《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》发布,公募REITs呼之欲出。虽然目前还没看到相关的产品申报,但据理财不二牛(ID:buerniu5188)了解,有基金公司已经上报了相关的项目。此外,部分基金...
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最新!公募REITs再传大消息,5个项目接近“撞线”!

  • 中国基金报 2020-12-21 08:25:04
中国基金报记者 陆慧婧备受市场关注的公募REITs再迎关键进展。近期,有业内人士透露,此前参与答辩的近30个公募REITs项目中,约有5个项目由发改委推荐给证监会,以基建类项目为主。与此同时,多家基金公司继续...
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首批9家公募REITs来了,值得买吗?

  • 中国基金报 2021-05-23 12:49:23
中国基金报记者 吴君 5月底,首批9只公募REITs产品跑步进入发售阶段,作为市场全新的基金投资产品,备受关注。 这些基金包括:华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园...
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年末多只科创主题基金开放申购,公募REITs又有新进展!下周将有11只基金发行

  • 理财不二牛 2020-12-27 11:25:35
近日,多只科创主题基金相继开放日常申购,这意味着此前10亿元的规模上限得以松绑,为更多想借“基”布局科创板块的投资者带来机会。据Wind数据统计,截至12月25日,2019年成立的20只科创主题基金,今年以来...
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万亿市场大消息!公募REITS再加速,储备项目、交易系统已就绪,风口正式开启?

  • 券商中国 2020-09-07 00:01:14
备受市场期待的公募REITs更进一步。9月4日晚间,沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》,以及《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发售业务指引(试行)》,并向社...
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关于公募REITs的最新消息都在这了!基金公司准备得如何?产品什么时候发?你该怎么参与?

  • 理财不二牛 2020-08-10 20:07:01
近日,随着证监会一则《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》的发布,中国公募REITs正式开闸。有机构预测,参考REITs发源地美国市场规模以及GDP规模占比推算,中国公募REITs市场规模可达6万亿元人...
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继地铁、污水处理厂、收费公路之后,公募REITs底层资产加入“云计算”概念

  • 理财不二牛 2020-11-12 19:01:26
自从公募REITs相关指引推出之后,不少公司跃跃欲试,并且已有多个项目在筹备中,底层资产涉及地铁、污水处理厂、收费公路等。据记者最新了解到,云计算概念公司光环新网也准备申报公募REITs,底层资产则是中金云网...
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公募REITs最新进展!首批项目有望于上半年面世,上交所全力保障项目顺利落地

  • 中国证券报 2021-01-08 07:54:49
天天财经独家,速关注中国证券报记者获悉,当前上交所层面的公募REITs各项准备工作正有条不紊地持续推进。目前,规则体系、技术系统开发已基本就绪。知情人士透露,按照目前进度,交易所配套规则有望于春节前后发布,公...
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重磅利好!万亿级"蛋糕"高速起航!公募REITs规则落地,项目蓄势待发,速看权威解读

  • 券商中国 2021-01-31 17:37:22
公募REITs,稳步前进!1月29日晚,沪深交易所发布公募REITs相关配套业务规则,包括公募REITs业务办法(以下称《业务办法》)、发售指引(以下称《发售业务指引》)和审核关注事项指引(以下称《审核关注事...
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公募REITs试点快来了,不动产资管有哪些机会?华泰资管崔春:这样的机构才能赚到钱

  • 券商中国 2020-11-29 17:21:41
"不动产资产管理就像一座桥梁,一端连着资本市场和投资人,一端连着不动产市场和融资方。目前我国公募REITs制度下,公募基金管理人就像是这座桥梁的建设者和运营者,需要有优秀的投行能力和资产管理能力。"华泰证券(...
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挑战比较大!万亿级公募REITs大冲刺,谁将率先脱颖而出?

  • 中国基金报 2020-08-16 20:50:30
公募REITs渐行渐近基金公司全力冲刺首批试点中国基金报记者 张燕北 证监会于8月7日发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(下称《指引》),公募REITs即将问世,基金公司多举措全力推进业务布局,...
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污水处理厂项目也来了,会是首批公募REITs的底层资产吗?

  • 理财不二牛 2020-09-08 17:51:41
近日,两家上市公司纷纷公告了对于开展公募REITs的兴趣,记者注意到,这两家上市公司拿出的底层资产均集中在污水护理厂项目。此外,关于REITs的整个交易结构,从入选的资产到原始权益人拟认购的份额比例,再到项目...
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又有重磅文件!公募REITs呼之欲出

  • 中国基金报 2020-09-24 16:14:24
中国基金报记者 陆慧婧 方丽基础设施公募REITs申报如火如荼,配套文件也在加速出台,两天内便有两份重要文件发布。昨日,中国基金业协会发布《公开募集基础设施证券投资基金运营操作指引及尽职调查工作指引》(以下分...
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招商证券基金评价 | 各类基金整体均上涨 公募REITs渐行渐近

  • 招商定量任瞳团队 2020-12-08 09:53:01
基金市场一周观察(1130-1204)上周市场上涨,截至收盘,沪深300指数收于5,066点,上涨1.7%;上证综合指数收于3,445点,上涨1.1%;深证成分指数收于14,027点,上涨2.5%;中小板指收...
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万亿市场即将开启,杠杆率多少合适?北大光华:公募REITs杠杆率约束具有向上调整空间

  • 券商中国 2020-10-24 09:52:26
紧锣密鼓之下,公募REITs已是箭在弦上。回顾来看,相关指引文件落地已有两月有余,配套业务规则也相继出台,首批公募REITs产品呼之欲出,相关制度设计也引起社会的广泛讨论。其中,关于REITs杠杆率设置问题,...
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招商证券基金评价 |权益市场整体下行 公募REITs配套文件意见稿发布

  • 招商定量任瞳团队 2020-09-08 14:59:24
基金市场一周观察(0831-0904)上周市场下行,截至收盘,沪深300指数收于4,770点,下跌1.5%;中债总财富指数收于194.5点,下跌0.2%。主动偏股基金方面,开放式股票基金平均下跌1.2%,混合...
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公募REITs产品潜在规模超5万亿 基础设施领域进入实操阶段

  • 基金决策宝 2020-09-28 18:00:04
基础设施领域公募REITs试点进入实操阶段。在9月27日召开的中国REITs论坛2020年会上,国家发展改革委原副主任张勇表示,基础设施REITs试点是我国首次在基础设施领域探索推出标准化、权益性的REITs...
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公募房地产信托投资基金来了

  • 基金决策宝 2020-08-24 18:14:25
近日,中国证监会发布并实施《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》。这意味着,各大公募基金公司可上报这类全新资管产品——房地产信托投资基金(英文简称REITs)。那么,对于普通投资者来说,该如何看待用基础...
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首批公募REITs大冲刺,上市公司也出手了!

  • 中国基金报 2020-09-08 13:39:19
中国基金报记者 林雪首单公募REITs渐行渐近了!最近,已有渤海股份、首创股份等多家上市公司发布了开展基础设施公募REITs申报发行工作的公告,具体披露了相关项目、参与各方、基金产品要素、交易结构和运作模式等...

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