投资买股还是买房？

不讨论刚需，只讨论投资。
过去15年（2006年1月1日始），以中证全指（上证指数失真严重）为评价指标，股票大约涨了500%，也就是从1000点涨到6000点，观察沪深300，中证500、中证1000，涨幅基本接近。
楼市的话，统计局数据2005年商品房销售均价3168元，2020年销售均价9860元，涨211%。
当然这存在城市扩张的原因，统计局的房价数据类似上证指数也存在失真，但真实数据我估计不到500%，举个例子，西安2005年均价3000左右，现在大约1.5万，涨了400%，襄阳2005年房价2000元左右，现在8000元，涨了300%，基本上三线以下城市涨幅300%甚至不到300%，普通二线省会400%，强势地区二线和一线则远高于500%，平均也就是400%左右。
如果优选呢？楼市可 ( 点击阅读全文 )

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